Unieke rendementsmogelijkheden in het centrum van Osnabrück

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit plot

Projectontwikkelaars en investeerders opgelet!

Bent u op zoek naar een hoogwaardig bouwperceel op een gewilde centrale locatie in Osnabrück? Dan biedt zich hier een zeldzame gelegenheid met kans op ca. 6 % nieuwbouwrendement + mogelijkheid op 10 % afschrijvingen.

Te koop staat een ca. 651 m² groot perceel op een uitgelezen stedelijke locatie, dat uitstekend geschikt is voor een aantrekkelijke verdichting. Voor het perceel ligt reeds een bouwvergunning voor de oprichting van een meergezinswoning met ca. 1.028 qm woonoppervlak, verdeeld over 19 wooneenheden evenals 8 parkeerplaatsen voor personenauto's, en maakt daarmee een spoedige start van de bouw mogelijk.

Momenteel bevindt zich op het perceel een bestaand oud gebouw, dat lopende huurinkomsten genereert. Dit verschaft de koper een economisch voordeel, omdat de fase tussen aankoop en start van de bouw financieel kan worden opgevangen door bestaande inkomsten.

Het goedgekeurde nieuwbouwproject voorziet in bebouwing met vier volledige verdiepingen evenals een zolderverdieping. Aanvullend is een kelderverdieping gepland, die voldoende ruimte biedt voor huisaansluitingen evenals bergruimten voor de afzonderlijke wooneenheden.

Profiteer van de zeldzame mogelijkheid van een inbreidingsbouw in de gegroeide dorpskern, die zowel vanuit stedenbouwkundig als economisch perspectief overtuigt. De centrale ligging waarborgt een duurzame vraag en maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor projectontwikkelaars en beleggers.

Graag adviseren wij u persoonlijk over de bouwkundige, economische en tijdige mogelijkheden van dit perceel.

Wij kijken uit naar uw contactopname.

Locatie