| Gebied van het perceel | 3868 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 650.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MWSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHier wordt de erfpacht voor een perceel op TOP-locatie verkocht, plus 19 garages in eigendom. De erfpacht zelf loopt voor alle opbouwen nog tot 2067.
Met de erfpacht koopt u de volgende voordelen:
* Erfpachtinkomsten voor 18 wooneenheden met 7.222,- euro (geb. aan LHI)
(per kwartaal te betalen)
* Erfpachtinkomsten voor 21 garages met 1.829,- euro (geb. aan LHI)
* Huuropbrengsten voor 19 garages met 7.303, euro (vrije prijsstelling)
Totale inkomsten p.j. = 16.355,- euro
Na afloop van de erfpacht in 2067 bestaat, op grond van het terugvalrecht, de mogelijkheid tot voordelige verwerving en eventueel de mogelijkheid om het perceel met wooneenheden te bebouwen. Momenteel behoren ook de toegangswegen van de garages met onderhoudsverplichting nog aan de stad. Hier bestaat al lange tijd de wens van de stad om dit over te dragen aan particuliere handen.
De totale grondwaarde voor een oppervlakte van 3.868 m² bedraagt volgens de huidige grondrichtwaarde 1.411.820,- euro. / Aangeduid als bouwrijpe grond / aantal bouwlagen III.
Plant u langetermijn-, rendabele investeringen?
Dan kijken wij uit naar uw contactopname.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bedrijfsperceel met bestaande gebouwen *** Werkplaats met representatieve kantoorvleugel *** grote vrije ruimte voor de voertuigpresentatie49076 Osnabrück
949.000 € Unieke rendementsmogelijkheden in het centrum van Osnabrück49082 Osnabrück