Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – Haus Frontansicht
Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – Wohnzimmer_1
Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – Wohnzimmer_2
Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – Küche_1
Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – Küche_2
Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – Balkon
Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – Flur
Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – Bad_1
Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – Bad_2
Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats – PKW-Stellplätze direkt am Haus

Centraal gelegen 1-kamerappartement van ca. 30 m² met balkon & mogelijkheid tot een parkeerplaats

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Gartenstr. 10c41747 Viersen – ViersenNordrhein-Westfalen
Kale huur
380 €
Woonkamer
30 m²
kamers
1
TraumImmo ID: G8MNUFQ
Partner-ID: 482753

Gepubliceerd op 18/08/2026 · Laatst gecontroleerd 25/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Artur Menarski

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Verdieping1
Woonkamer ca.30 m²
Bouwjaar1961
Beschikbaar vanaf01.10.2026
kamers1
Badkamers1
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeGas
KelderBalkonDouche

VoorwaardeGoed onderhouden
Vloeren in het gebouw1
Gebruikelijke vloeroppervlakte6 m²
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekostenNee

Energiecertificaat

E
134,6 kWh/(m²·a) Energieverbruik

Huur en bijkomende kosten

Kale huur380 €
Dienstkosten110 €
Verwarmingskosten30 €
Totale huur520 €
Deposito1140€
Prijs per m217,33 €/m²

Over dit appartement

Zeer centraal gelegen 1-kamerappartement op het zuidwesten met ca. 30 m² woonoppervlak. Het appartement beschikt over een balkon en een laminaatvloer in de woon-/slaapkamer. Er is een kitchenette aanwezig.
Een parkeerplaats kan indien nodig in de eigen hal van het gebouw worden gehuurd voor €70/maand.
In het zeer goed onderhouden gebouw is in 2024 het dak volledig gerenoveerd, inclusief hoogwaardige warmte-isolatie (hiermee is in het energiecertificaat van 2022 nog geen rekening gehouden, d.w.z. de huidige energie-efficiëntie van het gebouw is nog aanzienlijk beter).


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

In de maandelijkse voorschotbetaling voor de bijkomende kosten van €140 zijn al bijna alle posten inbegrepen, zoals: verwarmingskosten, afvalwater, drinkwater, afvalinzameling, schoonmaak van het trappenhuis en bepaalde conciërgetaken.
Huurders hoeven alleen zelf elektriciteit voor het appartement aan te melden (gas voor de verwarming is al inbegrepen in het voorschot voor de bijkomende kosten van €140). Warm water wordt via elektriciteit geleverd.


Overige gevallen

Huisdieren in overleg


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Locatie

Zeer centrale ligging, ca. 50 m van de voetgangerszone. Alle winkels, artsen, banken, openbaar vervoer enz. bevinden zich in de directe omgeving.

Meer appartementen in Viersen

Alle lijsten in Viersen
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Artur Menarski
Partner lijst door: ohne-makler.net