Haus Frontansicht
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Küche_1
Küche_2
Balkon
Flur
Bad_1
Bad_2
PKW-Stellplätze direkt am Haus
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 30 m² |
| Baujahr | 1961 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 380 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 30 € |
| Gesamtmiete | 520 € |
| Kaution | 1140€ |
| Preis pro m² | 17,33 €/m² |
Sehr zentrale 1-Zi-Whg mit Süd-West Ausrichtung und ca. 30qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Laminat-Boden im Wohn-/Schlafzimmer. Eine Kochnische ist vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Halle angemietet werden für 70€/Monat.
In dem sehr gepflegten Haus erfolgte in 2024 eine komplette Dachsanierung inkl. top Wärmedämmung (dies ist im Energieausweis von 2022 noch nicht berücksichtigt, d.h. die aktuelle Energieeffizienz des Hauses ist noch deutlich besser).
In den 140€ monatlicher Nebenkosten-Vorauszahlung sind schon fast alle Positionen enthalten wie: Heizkosten, Abwasser, Frischwasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, gewisse Hausmeistertätigkeiten.
Die Mieter müssen lediglich den Strom für die Wohnung selbst anmelden (Gas für Heizung ist in den 140€ Nebenkosten-Vorauszahlung schon drin). Warmwasser wird über Strom bereitgestellt.
Haustiere nach Vereinbarung
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Sehr zentrale Lage, ca. 50m von der Fußgängerzone. Alle Geschäfte, Ärzte, Banken, öffentliche Verkehrsmittel etc. in der unmittelbaren Umgebung.
650 € NEUBAU : 40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer41747 Viersen– Viersen
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