NIEUWBOUW: 40qm studio-appartement met balkon & XL-badkamer – Foto 1
NIEUWBOUW: 40qm studio-appartement met balkon & XL-badkamer – Foto 2
NIEUWBOUW: 40qm studio-appartement met balkon & XL-badkamer – Foto 3
NIEUWBOUW: 40qm studio-appartement met balkon & XL-badkamer – Foto 4
NIEUWBOUW: 40qm studio-appartement met balkon & XL-badkamer – Foto 5
NIEUWBOUW: 40qm studio-appartement met balkon & XL-badkamer – Foto 6
NIEUWBOUW: 40qm studio-appartement met balkon & XL-badkamer – Foto 7
NIEUWBOUW: 40qm studio-appartement met balkon & XL-badkamer – Foto 8

NIEUWBOUW: 40qm studio-appartement met balkon & XL-badkamer

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Gladbacherstraße 3441747 Viersen – ViersenNordrhein-Westfalen
Kale huur
650 €
Woonkamer
40 m²
kamers
1,5
TraumImmo ID: QG7GVYJ
Partner-ID: 477290

Gepubliceerd op 20/07/2026 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Dominique von Dahlen

Belangrijkste gegevens

TypePlat
Woonkamer ca.40 m²
Bouwjaar2026
Slaapkamers1
Beschikbaar vanaf01.09.2026
kamers1,5
VerwarmingCentrale verwarming
OptillenKelderStaploze toegangBalkonDakterras

VoorwaardeEerste bezetting
Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekostenNee

Energiecertificaat

A+
30 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Huur en bijkomende kosten

Kale huur650 €
Dienstkosten80 €
Verwarmingskosten50 €
Totale huur780 €
Prijs per m219,50 €/m²

Over dit appartement

In dit aantrekkelijke nieuwbouwproject worden in totaal 36 moderne appartementen gerealiseerd met woonoppervlakken van ca. 40 tot 60 m². De appartementen overtuigen door een hoogwaardige inrichting, energiezuinige bouwwijze en hoog wooncomfort.

Het aangeboden appartement betreft een studio-appartement van ca. 40qm op de OG1 met uitzicht op de binnenplaats.

Voorzieningen in het overzicht:
✔ KfW-55-EE-energie-efficiëntiestandaard – duurzaam en energiezuinig wonen
✔ Lift van de firma OTIS – comfortabele toegang tot alle verdiepingen
✔ Vloerverwarming in alle woonruimtes
✔ Drempelarme badkamers met grootformaattegels
✔ Inloopdouche met regendouche
✔ XL-spiegel en hoogwaardig sanitair
✔ Hoogwaardige vinylvloer in echte houtlook in het woongedeelte
✔ Klein, beloopbaar balkon met onderhoudsvriendelijke WPC-vloerbedekking
✔ Moderne en tijdloze inrichting met hoog wooncomfort
Parkeerplaatsen:
Parkeerplaats buiten direct bij het huis: 45 € per maand
Garage direct bij het huis: 110 € per maand
Het nieuwbouwproject combineert moderne architectuur, hoogwaardige inrichting en energiezuinig wonen en is ideaal geschikt voor alleenstaanden, stellen en beleggers die waarde hechten aan kwaliteit en lage energiekosten.
Interesse gewekt? Wij kijken uit naar uw aanvraag en verstrekken u graag meer informatie over de beschikbare appartementen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer appartementen in Viersen

Alle lijsten in Viersen
ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Dominique von Dahlen
Partner lijst door: ohne-makler.net