Gerenoveerde 3-kamerwoning m. balkon, leegstaand, provisievrij van particulier

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een verzorgd meergezinsgebouw in een rustige en toch centrale ligging van München. Het appartement is uitgebreid gemoderniseerd en presenteert zich nu in een hoogwaardige en moderne staat. Hoogwaardig nieuw eikenparket geeft de ruimte een warme en elegante sfeer.

Direct ernaast bevindt zich een extra ruimte die zich ideaal leent als werkruimte, logeerkamer of thuiskantoor. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor een moderne inbouwkeuken en een kleine eethoek.

De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Bijzonder vermeldenswaardig is de volledig nieuw ingerichte badkamer met moderne inloopdouche, hoogwaardige wastafel en stijlvol verlichte spiegel.

Het appartement leent zich zowel voor eigen gebruik als voor belegging en staat momenteel leeg.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

– volledig gerenoveerd appartement
– Nieuw hoogwaardig eikenparket in de woonruimtes
– Nieuwe grootformaat fijnsteengoedtegels
– Nieuwe badkamer met inloopdouche
– Moderne wastafel met onderkast
– Verlichte spiegel met indirecte ledverlichting
– Nieuwe elektra met nieuwe lichtschakelaars en stopcontacten
– Nieuwe binnendeuren en deurkozijnen
– Loggia/balkon
– Kelderberging
– Fietsenkelder
– Was- en droogruimte in het gebouw

Overige gevallen

Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar. Leegstaand.

De woning is grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat.

Bij de woning hoort een kelderberging. In het gebouw zijn bovendien een fietsenkelder en een was- en droogruimte beschikbaar voor gemeenschappelijk gebruik.
Een eigen parkeerplaats behoort niet tot de woning. Parkeermogelijkheden bevinden zich in de openbare ruimte direct voor het huis.

De woning is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor belegging. De woning staat leeg.

Locatie

Locatie

De locatie combineert een uitstekende infrastructuur met talrijke groene gebieden en een uitstekende verbinding met het centrum van München.

Het metrostation Friedenheimer Straße is binnen enkele minuten bereikbaar en biedt een snelle verbinding naar het stadscentrum. Ook het S-Bahn-knooppunt Heimeranplatz bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een optimale aansluiting op het gehele openbaarvervoersnetwerk van München.

Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving.

Voor recreatie en ontspanning bieden het nabijgelegen Westpark, de Hirschgarten en talrijke groenvoorzieningen ideale mogelijkheden om te wandelen, te sporten of te ontspannen.

De combinatie van centrale ligging, goede infrastructuur en hoge levenskwaliteit maakt Laim tot een bijzonder gewilde woonlocatie in München.