Ansicht Richtung Balkon
Badezimmer
Sicht mit Blick in Flur
Arbeits-/Kinderzimmer
Platz für Küche
Flur
Fluransicht
Flur von der anderen Seite
Neues Bad
Grundriss
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 68 m² |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.447,76 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso de 3 habitaciones en la 2.ª planta de un edificio de viviendas bien cuidado, en una ubicación tranquila y, no obstante, céntrica de Múnich. La vivienda ha sido modernizada de forma integral y se presenta hoy en un estado de alta calidad y moderno. El nuevo parquet de roble de alta calidad confiere al espacio una atmósfera cálida y elegante.
Justo al lado se encuentra una estancia adicional, ideal como zona de trabajo, habitación de invitados u oficina en casa. La cocina independiente ofrece espacio suficiente para una cocina empotrada moderna y un pequeño comedor.
El dormitorio está situado en una zona tranquila y ofrece espacio suficiente para una cama grande y un armario. Destaca especialmente el baño completamente renovado, con ducha walk-in moderna, lavabo de alta calidad y espejo con una elegante iluminación.
La vivienda es adecuada tanto para uso propio como para inversión y actualmente está vacía.
– vivienda con reforma integral
– Nuevo parquet de roble de alta calidad en las estancias
– Nuevas baldosas de gres porcelánico de gran formato
– Nuevo baño con ducha walk-in
– Lavabo moderno con mueble bajo
– Espejo iluminado con iluminación LED indirecta
– Nueva instalación eléctrica con interruptores y enchufes nuevos
– Nuevas puertas interiores y marcos de puerta
– Logia/balcón
– Trastero
– Sótano para bicicletas
– Lavadero y secadero en el edificio
Sin comisión, directamente de un particular. Desocupada.
La vivienda ha sido ampliamente renovada y se encuentra en un estado excelente.
La vivienda incluye un trastero en el sótano. Además, el edificio dispone de un sótano para bicicletas, así como de un cuarto de lavado y secado para uso comunitario.
La vivienda no incluye una plaza de aparcamiento privada. Hay posibilidades de aparcamiento en la vía pública, justo delante del edificio.
La vivienda es adecuada tanto para uso propio como inversión. Está desocupada.
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La ubicación combina una excelente infraestructura con numerosas zonas verdes y una conexión excepcional con el centro de Múnich.
La estación de metro Friedenheimer Straße se encuentra a pocos minutos y ofrece una conexión rápida con el centro. También el nudo de trenes de cercanías de Heimeranplatz está a poca distancia y permite una conexión óptima con toda la red de transporte de Múnich.
Tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran en las inmediaciones.
Para el ocio y el descanso, el cercano Westpark, el Hirschgarten y numerosas zonas verdes ofrecen posibilidades ideales para pasear, practicar deporte o relajarse.
La combinación de ubicación céntrica, buena infraestructura y alta calidad de vida convierte a Laim en una de las zonas residenciales más solicitadas de Múnich.
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