Ansicht Richtung Balkon
Badezimmer
Sicht mit Blick in Flur
Arbeits-/Kinderzimmer
Platz für Küche
Flur
Fluransicht
Flur von der anderen Seite
Neues Bad
Grundriss
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 68 m² |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Prix d'achat | 499.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 447,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : un appartement de 3 pièces au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu, dans un quartier calme et néanmoins central de Munich. L’appartement a été entièrement modernisé et se présente aujourd’hui dans un état haut de gamme et moderne. Un nouveau parquet en chêne de qualité confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et élégante.
Directement adjacent se trouve une pièce supplémentaire, idéale comme espace de travail, chambre d’amis ou bureau à domicile. La cuisine séparée offre suffisamment de place pour une cuisine équipée moderne et un petit coin repas.
La chambre est située au calme et offre suffisamment de place pour un grand lit et une armoire. À souligner tout particulièrement : la salle de bains entièrement rénovée, avec une douche à l’italienne moderne, un lavabo haut de gamme ainsi qu’un miroir élégamment éclairé.
L’appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif et est actuellement vacant.
– appartement entièrement rénové
– Nouveau parquet en chêne de qualité dans les pièces de vie
– Nouveaux carreaux de grès cérame grand format
– Nouvelle salle de bains avec douche à l’italienne
– Lavabo moderne avec meuble bas
– Miroir éclairé avec éclairage LED indirect
– Nouvelle installation électrique avec nouveaux interrupteurs et prises
– Nouvelles portes intérieures et huisseries
– Loggia/balcon
– Cave
– Local à vélos
– Local lave-linge et sèche-linge dans l’immeuble
Sans commission, directement du propriétaire. Libre de toute occupation.
L’appartement a été entièrement rénové et se trouve dans un excellent état.
Une cave est incluse avec l’appartement. L’immeuble dispose également d’un local à vélos ainsi que d’une buanderie et d’un local de séchage à usage commun.
Aucune place de stationnement privative n’est incluse avec l’appartement. Des possibilités de stationnement sont disponibles sur la voie publique, directement devant l’immeuble.
L’appartement convient aussi bien à un usage personnel qu’à un investissement locatif. Il est libre de toute occupation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’emplacement combine une excellente infrastructure avec de nombreux espaces verts et une liaison exceptionnelle vers le centre-ville de Munich.
La station de métro Friedenheimer Straße est accessible en quelques minutes et offre une liaison rapide vers le centre-ville. Le nœud ferroviaire de Heimeranplatz se trouve également à proximité et permet une connexion optimale à l’ensemble du réseau de transports munichois.
Les commerces, supermarchés, restaurants, cafés ainsi que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité immédiate.
Pour les loisirs et la détente, le Westpark, le Hirschgarten ainsi que de nombreux espaces verts à proximité offrent des possibilités idéales de promenade, de sport ou de relaxation.
La combinaison d’un emplacement central, d’une bonne infrastructure et d’une qualité de vie élevée fait de Laim un quartier résidentiel particulièrement prisé de Munich.
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