Uw NIEUWE meer-generatie- of meergezinswoning met TOP-rendement – Foto 1

Uw NIEUWE meer-generatie- of meergezinswoning met TOP-rendement

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.31061 Alfeld (Leine)Niedersachsen
Aankoopprijs
395.000 €
Woonkamer
325 m²
kamers
14
TraumImmo ID: GC9GMDN
Partner-ID: 038156131

Gepubliceerd op 04/11/2025 · Laatst gecontroleerd 22/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeBlok van flats
Woonkamer ca.325 m²
Slaapkamers6
kamers14
Badkamers5
InbouwkeukenBadkuip

Gebied van het perceel846 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs395.000 €
Prijs per m21.215,38 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Welkom in dit charmante huis uit 1906, dat op 325 m² woonoppervlak veel ruimte biedt voor uw gezin / gezinnen.

Zowel voor eigen gebruik als als investering!

Topkapitaalinvestering, 7,9 % rendement
Jaarlijkse netto kale huur: € 30.000,-

Bij het betreden van de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime hal, die direct naar de woning op de begane grond leidt.

Eenmaal in de woning op de begane grond komt u via de hal in de woonkamer, die met een open haard uitnodigt tot gezellige avonden. De aangrenzende keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke kookavonden.
Van daaruit gaat u tegelijkertijd naar het op het zuiden gelegen terras.
Een slaapkamer, twee kinderkamers en moderne badkamers completeren het aanbod.

Via het stijlvolle trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, die is opgedeeld in twee afzonderlijke woningen. Elke woning beschikt over twee tot drie kamers, een keuken en een badkamer, ideaal voor grotere gezinnen of als afzonderlijke wooneenheden.

De zolderverdieping herbergt nog een woning, die veel potentieel biedt voor individuele inrichtingsmogelijkheden. Een hoogtepunt van het huis is de ruime tuin, die veel plaats biedt voor spel en ontspanning.

Twee garages en een grote afgesloten carport zorgen ervoor dat min. 4 voertuigen goed kunnen worden gestald.

Het huis beschikt over een kelder, die extra bergruimte biedt. Deze woning verenigt historische charme met moderne gemakken en is een perfect thuis voor gezinnen die veel ruimte en flexibiliteit zoeken.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Alfeld (Leine)

Alle lijsten in Alfeld (Leine)
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen