fris gerenoveerde en instapklare woning te huur in Dortmund-Lütgendortmund

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

De woning ligt op de begane grond van een goed onderhouden huis met 5 woningen en een prettige bewonersgemeenschap.
De woning blinkt uit door een grote en lichte woon-/eetkamer, een fraaie indeling en de lichte badkamer met daglicht, een bad en een aparte douche.
Helaas is er geen balkon.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning is volledig gerenoveerd door een schilder (behang aangebracht, geschilderd,
verwarmingen gelakt, deuren/deurkozijnen gelakt) en wordt instapklaar opgeleverd.
De vloeren zijn voorzien van parket en tegels.

Overige gevallen

De trappenhuisreiniging wordt centraal uitgevoerd. De kosten zijn al inbegrepen in de voorschotbetaling voor de servicekosten. Het voorschot is berekend voor een huishouden van 2 personen.

Een vast inkomen en een correct Schufa-overzicht zijn vereist.

Alle gegevens in deze brochure, met inbegrip van afbeeldingen en overige beschrijvingen, dienen uitsluitend ter algemene informatie en vormen geen bindende toezeggingen. De gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk vermeld, maar fouten kunnen niet worden uitgesloten. Alle gegevens in de brochure zijn daarom vrijblijvend en onder voorbehoud van eventuele wijzigingen. Wij aanvaarden dan ook geen aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de verstrekte informatie. Alleen de afspraken in de te sluiten huurovereenkomst zijn bepalend.

Locatie

Locatie

Het stadsdistrict Lütgendortmund in het westen van Dortmund kenmerkt zich door een uitstekende groenvoorziening en biedt talrijke uitgestrekte parken en schaduwrijke bossen voor recreatie in de directe omgeving. Het Volkspark Lütgendortmund, het Park der Generationen en ook het natuurreservaat Dellwiger Bach zijn vanaf hier goed bereikbaar.

Er zijn goede vervoersverbindingen en het centrum van Lütgendortmund is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

Het centrale busstation bij S-Bahn-station Dortmund-Lütgendortmund is de belangrijkste halte voor het busverkeer in de wijk en wordt bediend door talrijke regionale en stadsbuslijnen.

De wijk Dortmund-Lütgendortmund is ook uitstekend aangesloten op het snelwegennet van het Ruhrgebied. De volgende belangrijke verbindingen bevinden zich direct ter plaatse:

•A40 (Ruhrschnellweg): De wijk heeft een eigen aansluiting met de naam
„Dortmund-Lütgendortmund“ (AS 41). De A40 leidt rechtstreeks naar het westen richting Essen/Duisburg
en naar het oosten richting het centrum van Dortmund/Unna.
•Autobahnkreuz Dortmund-West: Direct op de grens met Lütgendortmund kruisen de
A40 en de A45 (Sauerlandlinie) elkaar. Via de A45 bereikt u snel het noorden
(richting Oberhausen/Hannover via de A2) of het zuiden (richting Hagen/
Frankfurt).
•B235: De Bundesstraße 235 loopt rechtstreeks door Lütgendortmund (Provinzialstraße) en
dient als directe toevoerweg naar de oprit van de A40.