Hausansicht
Eingang vom Treppenhaus
Diele (gefliest)
Wohn-/Esszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Raum mit Parkettboden
Raum mit Parkettboden
Raum mit Parkettboden
Küche (gefliest)
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 101 m² |
| Anno costruito | 1964 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Completamente rinnovato |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 808 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 210 € |
| Totale affitto | 1018 € |
| Deposito | 1616€ |
| Prezzo per m2 | 10,08 €/m² |
L’appartamento si trova al piano terra di un curato edificio di 5 unità abitative, con un buon vicinato.
L’appartamento si distingue per un ampio e luminoso soggiorno/sala da pranzo, una distribuzione degli spazi complessivamente gradevole e un luminoso bagno con luce naturale, vasca e doccia separata.
Purtroppo non è presente un balcone.
L’appartamento è stato ristrutturato da cima a fondo da un imbianchino (tappezzato, tinteggiato,
termosifoni verniciati, porte/telai delle porte verniciati) e viene consegnato pronto per essere abitato.
I pavimenti sono in parquet e piastrelle.
La pulizia del vano scale viene effettuata centralmente. I costi sono già inclusi nell’acconto per le spese accessorie. L’acconto è stato calcolato per un nucleo familiare di 2 persone.
È richiesto un reddito regolare e un rapporto Schufa regolare.
Tutti i dati contenuti nel presente exposé, comprese le immagini e le altre descrizioni, servono esclusivamente a fornire informazioni generali e non costituiscono garanzie vincolanti. I dati sono stati riportati con la massima accuratezza possibile, tuttavia non si possono escludere errori. Tutte le indicazioni contenute nell’exposé sono pertanto non vincolanti e soggette a eventuali modifiche. Non ci assumiamo quindi alcuna responsabilità per la correttezza, la completezza e l’attualità delle informazioni fornite. Fanno fede esclusivamente gli accordi del contratto di locazione da stipulare.
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Il quartiere di Lütgendortmund, nella parte occidentale di Dortmund, si distingue per l’abbondanza di aree verdi e offre numerosi parchi estesi e boschi ombreggiati per il tempo libero e il relax. Il Volkspark Lütgendortmund, il Park der Generationen e anche l’area naturale protetta di Dellwiger Bach sono facilmente raggiungibili da qui.
I collegamenti sono buoni e il centro di Lütgendortmund è raggiungibile in pochi minuti a piedi.
La stazione centrale degli autobus presso la stazione della S-Bahn Dortmund-Lütgendortmund è la fermata più importante del trasporto su autobus nel quartiere ed è servita da numerose linee di autobus regionali e urbane.
Il quartiere di Dortmund-Lütgendortmund è inoltre ottimamente collegato alla rete autostradale della Ruhr. Nelle immediate vicinanze si trovano i seguenti importanti collegamenti:
•A40 (Ruhrschnellweg): il quartiere dispone di un proprio svincolo, denominato
«Dortmund-Lütgendortmund» (svincolo 41). La A40 conduce direttamente verso Essen/Duisburg
a ovest e verso il centro di Dortmund/Unna a est.
•Svincolo autostradale Dortmund-West: proprio al confine con Lütgendortmund si incrociano
la A40 e la A45 (Sauerlandlinie). La A45 consente di raggiungere rapidamente il nord
(in direzione Oberhausen/Hannover tramite la A2) o il sud (in direzione Hagen/
Francoforte).
•B235: la strada statale 235 attraversa direttamente Lütgendortmund (Provinzialstraße) e
funge da collegamento diretto con l’accesso alla A40.
600 € Esclusivo bilocale ristrutturato con balcone a Dortmund-Lütgendortmund44388 Dortmund– Lütgendortmund
260 € Piccolo, raffinato e centrale - Affascinante appartamento di 30 m² per single44388 Dortmund– Lütgendortmund
1150 € Abitare in modo moderno e confortevole: appartamento duplex in una zona residenziale tranquilla con buoni collegamenti.44388 Dortmund
