Appartement fraîchement rénové et prêt à emménager à louer à Dortmund-Lütgendortmund

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de 5 logements, avec une bonne entente entre voisins.
Il séduit par son grand séjour/salle à manger lumineux, son agencement globalement agréable et sa salle de bains lumineuse avec fenêtre, baignoire et douche séparée.
Il ne dispose malheureusement pas de balcon.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement a été entièrement rénové par un peintre (pose de papier peint, peinture,
peinture des radiateurs, peinture des portes et huisseries) et sera remis prêt à emménager.
Les sols sont revêtus de parquet et de carrelage.

Autres

Le nettoyage de la cage d’escalier est effectué de manière centralisée. Les frais sont déjà inclus dans l’acompte pour les charges. L’acompte a été calculé pour un foyer de 2 personnes.

Un revenu régulier et un extrait Schufa conforme sont exigés.

Toutes les données figurant dans cette annonce, y compris les images et autres descriptions, sont fournies uniquement à titre d’information générale et ne constituent pas des garanties contractuelles. Les données ont été indiquées avec le plus grand soin possible, mais des erreurs ne peuvent être exclues. Toutes les informations figurant dans l’annonce sont donc sans engagement et susceptibles d’être modifiées. Nous déclinons par conséquent toute responsabilité quant à l’exactitude, l’exhaustivité et l’actualité des informations fournies. Seules les dispositions du contrat de location à conclure font foi.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le district de Lütgendortmund, situé à l’ouest de Dortmund, se distingue par son abondante végétation et offre de nombreux parcs étendus et forêts ombragées propices à la détente de proximité. Le Volkspark Lütgendortmund, le Park der Generationen ainsi que la réserve naturelle de Dellwiger Bach sont facilement accessibles depuis cet endroit.

Les liaisons de transport sont bonnes et le centre de Lütgendortmund est accessible en quelques minutes à pied.

La gare routière centrale, située à la gare S-Bahn Dortmund-Lütgendortmund, est l’arrêt le plus important du quartier pour le trafic de bus et est desservie par de nombreuses lignes de bus régionales et urbaines.

Le quartier de Dortmund-Lütgendortmund est également très bien relié au réseau autoroutier de la région de la Ruhr. Les axes importants suivants se trouvent à proximité immédiate :

•A40 (Ruhrschnellweg) : le quartier dispose de sa propre sortie, appelée
« Dortmund-Lütgendortmund » (AS 41). L’A40 mène directement vers Essen/Duisburg
à l’ouest et vers le centre-ville de Dortmund/Unna à l’est.
•Échangeur Dortmund-West : à la limite de Lütgendortmund, l’A40 et l’A45 (Sauerlandlinie) se croisent.
L’A45 permet de rejoindre rapidement le nord
(en direction d’Oberhausen/Hanovre via l’A2) ou le sud (en direction de Hagen/
Francfort).
•B235 : la route fédérale 235 traverse directement Lütgendortmund (Provinzialstraße) et
sert d’accès direct à l’entrée de l’A40.