Investeren & je goed voelen: verhuurd 3-kamerappartement met keuken, badkamer en loggia & zwembad op Mariahof!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop aangeboden wordt deze verhuurde 3-kamer-eigendomswoning met keuken en badkamer op Mariahof in een goed onderhouden wooncomplex met 180 wooneenheden uit het bouwjaar 1975.
De ca. 85 m² grote eenheid is uitstekend geschikt voor een belegger, een alleenstaande, een stel of een gezin met één kind.
<br>
Tot de pluspunten van de woning behoren:
<br>
- Sinds 5 jaar betrouwbaar verhuurd
- Uitstekende verkeersverbindingen naar Trier en Luxemburg
- Praktische en ruime indeling
- Lichte en ruime loggia met uitzicht op het groen
- Meerdere kelderruimtes en gemeenschappelijke ruimtes
- Gebruik van een eigen zwembad met betaalde sauna
<br>
U bereikt het object via de uitstekende infrastructuur met talrijke verkeersverbindingen. Voor het gebouwencomplex bevinden zich talrijke parkeerplaatsen. Vanaf hier bereikt u na enkele meters de ingang van het gebouw.
<br>
Via het lichte trappenhuis bereikt u direct met de lift de 3e verdieping.
<br>
Er wacht u een ruime entree met veel plaats. De hal dient als centrale ruimte van waaruit u alle overige vertrekken bereikt.
Aan de rechterzijde bevindt zich een in een inbouwkast geïntegreerde garderobe.
<br>
Vanuit de hal komt u rechts in de eerste slaapkamer. Deze ruimte biedt volop plaats voor een oase van rust. De ruimte kan optimaal worden gebruikt als kinderkamer, kantoor of logeerkamer.
<br>
Vanuit de hal rechtdoor komt u aan de rechterzijde in de tweede slaapkamer van de mooie woning. Deze is overspoeld met licht en biedt veel plaats voor een grote kledingkast en een tweepersoonsbed.
<br>
Terug in de hal komt u, naar rechts kijkend, in de moderne badkamer.
De badkamer met daglicht is uitgerust met een aansluiting voor een wasmachine, douche, handdoekradiator, toilet en wastafel.
<br>
Verder bevindt zich ertegenover een gastentoilet. Dit is uitgerust met een wastafel en een toilet.
<br>
Het middelpunt van deze woning is de ruime, lichte woon- en eetkamer, verbonden met de open keuken, die volop plaats biedt aan een moderne inbouwkeuken en een ontbijttafel. De aanwezige inbouwkeuken inclusief inbouwapparatuur is bij de koopprijs inbegrepen.
De grote loggia, die vanuit de woonkamer toegankelijk is, biedt u uitzicht op het groen.
<br>
Bij de wooneenheid hoort een ruime kelderruimte in de onderverdieping van het gebouw. Deze beschikt naast veel bergruimte over licht en elektriciteit en een kelderraam. In de onderverdieping van hetIn het gebouw bevinden zich verdere gemeenschappelijke ruimtes, zoals een wasserij, droogruimtes en een fietsenstalling.
<br>
Verder beschikt het woongebouwcomplex over een verwarmd zwembad met sauna – perfect om even af te koelen, te ontspannen en sportieve activiteiten te beoefenen.
<br>
Zo’n mooi appartement met deze veelzijdige mogelijkheden, het ruimtepotentieel en de aantrekkelijke woonlocatie in Mariahof is een zeldzaam aanbod.
Overtuig uzelf tijdens een bezichtiging ter plaatse van het potentieel dat deze koopwoning te bieden heeft.

Locatie