Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Essplatz
Südwestbalkon
Balkon
Diele
Flur
Gäste- / Kinderzimmer
Kinderzimmer
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 101 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 269.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.663,37 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesPer direct beschikbaar!
Te koop aangeboden: een lichte en goed ingedeelde 4-kamerwoning met ca. 101 m² woonoppervlak in de populaire wijk Neu-Kürenz in Trier, in de directe nabijheid van het terrein van de Landesgartenschau. De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en in totaal 24 wooneenheden.
Dankzij de royale indeling met drie slaapkamers is de woning ideaal voor gezinnen, maar ook aantrekkelijk als belegging of voor een studentengemeenschap. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangenaam woongevoel.
De in 2014 gemoderniseerde inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen. Ook zijn de vloeren in 2014 vernieuwd. De verwarmingsinstallatie van het gebouw is in 2025 gemoderniseerd.
De woning staat momenteel leeg en kan per direct worden betrokken.
Bij nieuwe verhuur zou een kale huur (inclusief garage) van 1000-1100 € marktconform zijn.
Maandelijkse servicekosten: 385 €, waarvan ca. 230 € op huurders kan worden verhaald
Aandeel in de bestaande onderhoudsreserve: ca. 8.000 €
Koopprijs
Woning inclusief inbouwkeuken: 269.000 €
Garage met stroomaansluiting: 10.000 €
Totale koopprijs: 279.000 € onderhandelbaar
•4 kamers, keuken, badkamer
•3 slaapkamers
•Balkon
•Inbouwkeuken (modernisering 2014)
•Vernieuwde vloeren (2014)
•Lift
•Eigen kelderruimte
•Fietsenkelder voor gemeenschappelijk gebruik
•Droogkelder voor gemeenschappelijk gebruik
•Eigen garage met stroomaansluiting
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in Trier Neu-Kürenz op een aantrekkelijke woonlocatie nabij het terrein van de Landesgartenschau. De Universiteit van Trier (campus I en II), winkelvoorzieningen en de buslijnen 3, 4, 13 en 14 zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. De combinatie van goede infrastructuur, de nabijheid van de universiteit en hoge recreatieve waarde maakt de locatie bijzonder interessant voor zowel eigen gebruik als verhuur.
335.000 € Aantrekkelijke maisonnettewoning op gewilde universiteitslocatie in Trier54296 Trier
199.000 € Goed ingedeeld appartement op een rustige locatie in het verkeersluwe binnengebied nabij de universiteit54296 Trier
230.000 € Investeren & je goed voelen: verhuurd 3-kamerappartement met keuken, badkamer en loggia & zwembad op Mariahof!54296 Trier
