Investir et se sentir bien : appartement de 3 pièces avec cuisine, salle de bains et loggia, loué, avec piscine à Mariahof !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À la vente, cet appartement en copropriété 3 pièces avec cuisine et salle de bains, loué, situé à Mariahof dans un complexe résidentiel bien entretenu comprenant 180 logements datant de 1975.
Ce logement d’environ 85 m² convient parfaitement à un investisseur, une personne seule, un couple ou une famille avec un enfant.
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Les points forts de l’appartement sont notamment :
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- Loué de manière fiable depuis 5 ans
- Excellente desserte vers Trèves et le Luxembourg
- Agencement pratique et spacieux
- Loggia lumineuse et spacieuse avec vue sur la verdure
- Plusieurs caves et espaces communs
- Accès à la piscine de la résidence avec sauna payant
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Vous accédez au bien grâce à une excellente infrastructure offrant de nombreuses liaisons de transport. De nombreuses places de stationnement se trouvent devant le complexe immobilier. Depuis celles-ci, vous atteignez l’entrée de l’immeuble après quelques mètres.
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Par la cage d’escalier lumineuse, vous accédez directement au 3e étage par ascenseur.
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Un vaste hall d’entrée offrant beaucoup d’espace vous attend. Le dégagement constitue la pièce centrale, depuis laquelle vous accédez à toutes les autres pièces.
Sur la droite se trouve un vestiaire intégré avec placard encastré.
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Depuis le dégagement, vous accédez à droite à la première chambre. Cette pièce offre beaucoup d’espace pour créer un havre de repos. Elle peut être utilisée de manière optimale comme chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
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En poursuivant tout droit depuis le dégagement, vous accédez sur la droite à la deuxième chambre du bel appartement. Celle-ci est baignée de lumière et offre suffisamment de place pour une grande armoire et un lit double.
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De retour dans le couloir, en regardant vers la droite, vous accédez à la salle de bains moderne.
La salle de bains avec fenêtre est équipée d’un raccordement pour lave-linge, d’une douche, d’un sèche-serviettes, de toilettes et d’un lavabo.
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Un WC invités se trouve également en face. Celui-ci est équipé d’un lavabo et de toilettes.
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Le cœur de cet appartement est le spacieux et lumineux séjour-salle à manger, relié à la cuisine ouverte qui offre suffisamment de place pour une cuisine moderne équipée ainsi qu’une table de petit-déjeuner. La cuisine équipée existante, appareils intégrés compris, est incluse dans le prix d’achat.
La grande loggia, accessible depuis le séjour, vous offre une vue sur la verdure.
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Le logement dispose d’une cave spacieuse au sous-sol de l’immeuble. Outre beaucoup d’espace de rangement, celle-ci bénéficie de l’éclairage et de l’électricité ainsi que d’une fenêtre de cave. Au sous-sol de lDans le bâtiment se trouvent d’autres espaces communs tels qu’une buanderie, des salles de séchage et un local à vélos.
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En outre, le complexe résidentiel dispose d’une piscine chauffée avec sauna – idéale pour profiter d’un peu de fraîcheur, se détendre et pratiquer des activités sportives.
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Un si bel appartement offrant de multiples possibilités, un potentiel d’aménagement et un emplacement résidentiel attrayant à Mariahof constitue une offre rare.
Convainquez-vous sur place, lors d’une visite, du potentiel qu’offre cet appartement en copropriété.

Emplacement