| Woonkamer ca. | 942 m² |
|---|
| kamers | 30 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1132 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesAantrekkelijk meergezinswoning in Nürnberg – Ideale kapitaalinvestering met 15 wooneenheden
Dit meergezinswoning in Nürnberg biedt een uitstekende gelegenheid voor kapitaalinvesteerders. Met in totaal 15 wooneenheden – waaronder 5 eenkamerappartementen, 5 tweekamerappartementen en 5 driekamerappartementen – evenals een woonoppervlakte van ca. 942 m² overtuigt dit onroerend goed door solide huurinkomsten en een aantrekkelijk ruimteconcept.
Het gebouw werd slim ingedeeld en optimaal aangepast aan de behoeften van de huurders, zodat een hoge vraag en een stabiele verhuursituatie gewaarborgd zijn.
Doordachte indeling & flexibel gebruik
De verschillende appartementgroottes en goed doordachte plattegronden maken het object bijzonder aantrekkelijk voor alleenstaanden, koppels en kleine gezinnen. Alle eenheden bevinden zich in een verzorgde staat, wat bijdraagt aan het behoud van de waarde op lange termijn en de huurbescherming.
Uitrusting & potentieel
Royale kelder met voldoende bergruimte voor de huurders
Niet uitgebouwde zolder, die potentieel biedt voor toekomstige uitbreidingen of extra opslagruimte
11 parkeerplaatsen, een doorslaggevend voordeel voor de verhuurbaarheid en het wooncomfort van de huurders
Solide huurinkomsten & aantrekkelijk rendement
Het meergezinswoning genereert een actuele netto-kale huur van 94.356,72 € per jaar, wat een aantrekkelijk rendement biedt en dit object tot een veilige en rendabele investering maakt.
Parkeerplaatsen zijn op verzoek en tegen meerprijs beschikbaar.
Winstgevende kapitaalinvestering op gewilde locatie
Dit meergezinswoning is de perfecte keuze voor investeerders die inzetten op stabiele huurinkomsten, een doordachte indeling en een gewilde locatie.
Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf van dit aantrekkelijke beleggingsobject!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.190.000 € Meergezinswoning op een gewilde locatie met waardestijging door uitbreidingspotentieel90482 Nürnberg
1.190.000 € Meergezinswoning op een gewilde locatie met waardestijging door uitbreidingspotentieel90482 Nürnberg– Laufamholz
3.995.000 € Woon- en bedrijfsgebouwencomplex op toplocatie90419 Nürnberg
