| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 90 m² |
| Bouwjaar | 1979 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 6 |
| Energiecijfer omvat warm water | Ja. |
| Aankoopprijs | 720.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze lichte 4-kamerwoning met ca. 90 m² woonoppervlak bevindt zich op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in München-Aubing. De woning beschikt over een balkon op het zuiden, met uitzicht op het groen, dat vanuit 2 kamers afzonderlijk bereikbaar is. Een lift maakt toegang vanaf de straat tot in de woning mogelijk zonder ook maar één trede. De inbouwkeuken is al aanwezig en de uitrusting kan als normaal worden aangemerkt. Twee grote inbouwkasten bieden veel discrete opbergruimte. Een zeer droge kelder biedt extra bergruimte. Verder zijn er twee afsluitbare fietsenstallingen, 2 gemeenschappelijke hobbyruimtes, 2 droogruimtes met gemeenschappelijke wasmachines en twee speeltuinen op het terrein. De garage beschikt over een eigen wasplaats inclusief compressor voor auto's en fietsen. Alle ramen bieden uitzicht op het groen. De woning is beschikbaar vanaf 30.01.2026.
De badkamer en het toilet zijn gescheiden. Er is een aansluiting voor een wasmachine in de badkamer aanwezig.
De woning is gebouwd volgens de skeletbouwmethode. Dit maakt een vrijwel volledige wijziging van de kamerindeling mogelijk, omdat er bijna geen dragende muren zijn. Opknapwerkzaamheden zijn noodzakelijk. Vloerbedekkingen, binnendeuren en ramen zijn volledig functioneel, maar zouden moeten worden vernieuwd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De Mainaustraße ligt in de wijk Westkreuz, tussen München-Pasing (ca. 1,5 km) en Freiham, direct aan een groot openbaar park met een grote kinderspeelplaats, dat uitnodigt tot joggen en wandelen.
Verkeersverbindingen:
Station Westkreuz (S5,S6,S8) te voet ca. 10 min.
Bushaltes Mainaustraße (lijnen 57, 164) en Überlinger Weg (lijn 162) bereikbaar in ca. 3-5 min. (Busrit naar München Pasing ca. 10 min.)
Oprit naar de A96 en A99 ca. 15 min.
Omgeving
Winkelcentrum Westkreuz: ca. 5 minuten lopen
Winkelcentrum station Westkreuz ca. 10 min. lopen
Pasing Arcaden 10 minuten met het openbaar vervoer
Winkelcentrum Freiham 2,2 KM
Artsencentrum Westkreuz (bij het station) 10 min. lopen
Ziekenhuis München-Pasing 5 min. met de auto
Kindercrèche en kleuterschool 5 min. lopen
Basisschool Westkreuz ca. 5 min. met de auto
Realschule Freiham ca. 15 min. met de auto
4 gymnasia in Pasing
477.000 € LICHTDOORSTROOMDE DAKVERDIEPING IN HET GROEN81243 München
477.000 € LICHTDOORSTROOMDE DAKVERDIEPING IN HET GROEN81243 München
555.000 € Klaar voor bewoning & hoogwaardig gerenoveerd | 3 kamers met balkon in het westen van München81243 Müncen– Aubing
