| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| Año construido | 1979 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Modernizado |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 6 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 720.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste luminoso apartamento de 4 habitaciones, con aprox. 90 m² de superficie habitable, se encuentra en la 3.ª planta de un edificio residencial plurifamiliar bien cuidado en Múnich-Aubing. El apartamento dispone de un balcón orientado al sur, con vistas a zonas verdes, al que se accede por separado desde 2 habitaciones. Un ascensor permite acceder desde la calle hasta el apartamento sin un solo escalón. La cocina equipada ya está instalada y el equipamiento se considera normal. Dos grandes armarios empotrados ofrecen mucho espacio de almacenamiento discreto. Un sótano muy seco proporciona espacio adicional de almacenamiento. Además, hay dos salas cerradas para guardar bicicletas, 2 salas comunitarias para actividades, 2 salas de secado con lavadoras comunitarias y dos parques infantiles en el complejo. El garaje dispone de su propio punto de lavado, incluido un compresor para coches y bicicletas. Todas las ventanas ofrecen vistas a zonas verdes. El apartamento estará disponible a partir del 30.01.2026.
El baño y el aseo están separados. Hay una conexión para lavadora en el baño.
El apartamento está construido con estructura de esqueleto. Esto permite modificar casi por completo la distribución de las habitaciones, ya que prácticamente no hay paredes portantes. Se requieren trabajos de renovación estética. Los revestimientos del suelo, las puertas interiores y las ventanas funcionan perfectamente, pero deberían renovarse.
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La Mainaustraße se encuentra en el barrio de Westkreuz, entre München-Pasing (aprox. 1,5 km) y Freiham, justo junto a un gran parque público con un amplio parque infantil, ideal para correr y pasear.
Conexiones de transporte:
Estación de Westkreuz (S5,S6,S8), aprox. 10 min a pie.
Las paradas de autobús Mainaustraße (líneas 57, 164) y Überlinger Weg (línea 162) están a aprox. 3-5 min. a pie. (Trayecto en autobús hasta München Pasing, aprox. 10 min.)
Acceso a la A96 y A99, aprox. 15 min.
Entorno
Centro comercial Westkreuz: aprox. 5 minutos a pie
Centro comercial de la estación de Westkreuz, aprox. 10 min a pie
Pasing Arkaden, 10 minutos en transporte público
Centro comercial Freiham, 2,2 KM
Centro médico Westkreuz (en la estación), 10 min a pie
Hospital München-Pasing, 5 min en coche
Guardería infantil y jardín de infancia, 5 min a pie
Escuela primaria Westkreuz, aprox. 5 min en coche
Instituto de educación secundaria Freiham, aprox. 15 min en coche
4 institutos de bachillerato en Pasing
477.000 € ÁTICO LUMINOSO BAÑADO DE LUZ EN UN ENTORNO VERDE81243 München
477.000 € ÁTICO LUMINOSO BAÑADO DE LUZ EN UN ENTORNO VERDE81243 München
555.000 € Lista para entrar y renovada con alta calidad | 3 habitaciones con balcón en el oeste de Múnich81243 Müncen– Aubing
