Gemoderniseerd appartement met balkon

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Uitstekende verbinding: 300 meter naar de metro: Het gemoderniseerde appartement aan de Festeburgring 2 in Frankfurt-Preungesheim is uitstekend verbonden. Vanuit daar bereikt u het stadscentrum met de metro in slechts ongeveer twaalf minuten. Geniet van de uitstekende levenskwaliteit van Frankfurt am Main.

Het ca. 33 m² grote 1-kamerappartement op de 2e verdieping biedt een fijn thuis voor iedereen die compact wonen wil combineren met een aangenaam woongevoel. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal, vanwaaruit de afzonderlijke ruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn. Het lichte woon- en slaapgedeelte vormt het hart van het appartement en kan individueel en gezellig worden ingericht. Of het nu gaat om een bank, eettafel, bed of kleine werkplek – ondanks de compacte afmetingen biedt de ruimte veel mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. Een bijzonder hoogtepunt is het balkon, dat extra vrije ruimte creëert en zich uitstekend leent voor een kop koffie in de ochtend of ontspannen uren in de frisse lucht. De aparte keuken is ruimtelijk gescheiden van het woongedeelte en biedt plaats aan alles wat men in het dagelijks leven nodig heeft. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet en zorgt zo voor extra comfort. Al met al is het appartement ideaal voor alleenstaanden, werkenden, forenzen of studenten die een gezellig thuis met balkon, aparte keuken en een praktische indeling zoeken.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De woning wordt vóór de nieuwe verhuur grondig gemoderniseerd en presenteert zich daarna in een frisse, lichte en eigentijdse totaaluitstraling. In het kader van de modernisering krijgt de woning een nieuwe vinylvloer in aantrekkelijke houtlook en nieuwe witte plinten. Alle wanden worden opnieuw geschilderd. Ook de aanwezige radiatoren en deurkozijnen worden opnieuw gelakt, zodat in het geheel een verzorgde en harmonieuze uitstraling ontstaat.

Een bijzonder onderdeel van de uitrusting is de nieuwe inbouwkeuken, die de aparte keukenruimte functioneel aanvult en modern wooncomfort biedt. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet en biedt daarmee ondanks de compacte woonoppervlakte een aangename uitrusting.

De woon- en slaapruimte kan flexibel worden ingericht en biedt dankzij de directe toegang tot het balkon extra wooncomfort. Het balkon creëert een mooie private buitenruimte en nodigt vooral in de warmere maanden uit om er te vertoeven.

Bij de woning hoort bovendien een eigen kelderberging, die extra opbergruimte biedt. Voor fietsen staat de bewoners van het pand een gezamenlijk te gebruiken fietsenkelder ter beschikking. De combinatie van gemoderniseerde oppervlakken, een nieuwe keuken, balkon, ligbad en extra bergruimtes maakt de woning in het geheel tot een comfortabele en goed bruikbare thuisbasis.

Overige gevallen

Bij interesse verzoeken wij u contact op te nemen met informatie over uzelf en uw arbeidsrelatie. Financiering via het Jobcenter is niet voorzien. Bezichtigingen zullen eind september 2026 plaatsvinden.

Locatie

Locatie

De woning bevindt zich aan de Festeburgring 2 in de opkomende wijk Preungesheim in Frankfurt, in een gevestigde en overwegend residentiële omgeving. De directe omgeving combineert een aangenaam rustige woonervaring met een goede infrastructuur en korte afstanden tot voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Winkelmogelijkheden, dienstverleners en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.

Bijzonder aantrekkelijk is de goede aansluiting op het openbaar vervoer: via de nabijgelegen halte „Theobald-Ziegler-Straße“ zijn er snelle verbindingen met metrolijn U5 en andere bus- en tramlijnen. De U5 biedt een rechtstreekse verbinding naar het centrum van Frankfurt en het centraal station in enkele minuten. Van daaruit zijn er uitgebreide aansluitingen op het S-Bahn-netwerk en op regionaal en langeafstandsvervoer. Daardoor is de locatie bijzonder geschikt voor werkenden en forenzen die een snelle bereikbaarheid van het stadscentrum willen combineren met een rustigere woonomgeving.

Frankfurt am Main behoort tot de belangrijkste economische, financiële en verkeerscentra van Duitsland en biedt een uitzonderlijk hoge werkgelegenheidsdichtheid en zeer goede nationale en internationale verbindingen. Door de ligging in het noorden van Frankfurt is Preungesheim zowel met het stadscentrum als met het gehele Rijn-Maingebied goed verbonden. Ook met de auto zijn belangrijke verkeersaders snel bereikbaar, met name de A661 en daarmee verdere delen van Frankfurt en de regio. Tegelijkertijd biedt Preungesheim in vergelijking met centralere wijken een wat meer ontspannen en huiselijke omgeving. Zo combineert de locatie op aangename wijze stedelijk leven, goede mobiliteit en een rustige woonatmosfeer.