Appartamento modernizzato con balcone

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Collegamenti eccellenti: 300 metri dalla metropolitana: l’appartamento modernizzato al Festeburgring 2, a Francoforte-Preungesheim, è ottimamente collegato. Da lì si raggiunge il centro città in soli circa dodici minuti con la metropolitana. Godetevi l’eccellente qualità della vita di Francoforte sul Meno.

L’appartamento di circa 33 m² con una stanza, situato al 2° piano, offre una bella casa a chi desidera combinare un’abitazione compatta con una piacevole sensazione di comfort. Entrando nell’appartamento, si viene accolti da un pratico corridoio, dal quale le singole aree sono comodamente accessibili. La luminosa zona giorno e notte costituisce il cuore dell’appartamento e può essere arredata in modo personalizzato e accogliente. Che si tratti di un divano, un tavolo da pranzo, un letto o una piccola postazione di lavoro, nonostante le dimensioni compatte, l’ambiente offre molte possibilità per un arredamento personale. Un punto di forza particolare è il balcone, che crea ulteriore spazio libero ed è ideale per un caffè al mattino o momenti di relax all’aria aperta. La cucina separata è divisa dalla zona giorno e offre spazio per tutto ciò che serve nella vita quotidiana. Il bagno è dotato di vasca, lavabo e WC, garantendo così ulteriore comfort. Nel complesso, l’appartamento è ideale per single, lavoratori, pendolari o studenti alla ricerca di una casa accogliente con balcone, cucina separata e una disposizione pratica degli ambienti.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento viene ampiamente modernizzato prima della nuova locazione e si presenta successivamente con un aspetto complessivo fresco, luminoso e contemporaneo. Nell’ambito della modernizzazione, l’appartamento riceve un nuovo pavimento in vinile dall’attraente effetto legno e nuovi battiscopa bianchi. Tutte le pareti vengono tinteggiate di fresco. Anche i radiatori esistenti e i telai delle porte vengono nuovamente verniciati, conferendo nel complesso un aspetto curato e armonioso.

Un elemento distintivo è la nuova cucina componibile, che completa funzionalmente la zona cucina separata e offre un comfort abitativo moderno. Il bagno dispone di vasca, lavabo e WC, offrendo così una dotazione piacevole nonostante le dimensioni compatte dell’appartamento.

La zona giorno e notte può essere arredata in modo flessibile e, grazie all’accesso diretto al balcone, offre un ulteriore comfort abitativo. Il balcone crea un piacevole spazio esterno privato e invita a trattenersi, soprattutto nei mesi più caldi.

All’appartamento appartiene inoltre una cantina privata, che offre ulteriore spazio di deposito. Per le biciclette, gli abitanti dell’immobile hanno a disposizione una cantina comune per biciclette. La combinazione di superfici modernizzate, nuova cucina, balcone, vasca da bagno e ulteriori possibilità di deposito rende l’appartamento, nel complesso, una casa confortevole e funzionale.

Altri

In caso di interesse, vi preghiamo di contattarci fornendo informazioni su di voi e sul vostro rapporto di lavoro. Non è previsto un finanziamento tramite il Jobcenter. Le visite si svolgeranno alla fine di settembre 2026.

Posizione

Dettagli della posizione

L'appartamento si trova al Festeburgring 2, nell'emergente quartiere frankfurtese di Preungesheim, in un contesto consolidato e prevalentemente caratterizzato da edifici residenziali. L'ambiente circostante combina una piacevole tranquillità residenziale con una buona infrastruttura e brevi distanze dai servizi di uso quotidiano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi e diverse offerte per il tempo libero.

Particolarmente vantaggioso è il buon collegamento con i mezzi pubblici: dalla vicina fermata „Theobald-Ziegler-Straße“ sono disponibili collegamenti rapidi con la linea metropolitana U5, nonché con ulteriori linee di autobus e tram. La U5 consente di raggiungere direttamente il centro di Francoforte e la stazione centrale in pochi minuti. Da lì sono disponibili numerosi collegamenti con la rete S-Bahn e con il trasporto regionale e a lunga percorrenza. La posizione è quindi particolarmente adatta a lavoratori e pendolari che desiderano combinare un rapido accesso al centro con un contesto abitativo più tranquillo.

Francoforte sul Meno è uno dei più importanti centri economici, finanziari e dei trasporti della Germania e offre una densità di posti di lavoro eccezionalmente elevata, nonché ottimi collegamenti nazionali e internazionali. Grazie alla posizione nel nord di Francoforte, Preungesheim è ben collegato sia al centro sia all'intera area del Reno-Meno. Anche in auto si raggiungono rapidamente importanti arterie stradali, in particolare la A661 e, da lì, altre zone di Francoforte e della regione. Allo stesso tempo, rispetto ai quartieri più centrali, Preungesheim offre un ambiente un po' più rilassato e residenziale. La posizione combina così piacevolmente vita urbana, buona mobilità e un'atmosfera abitativa tranquilla.