IMMOBERLIN.DE - Sympathieke woning met grote zonnige tuin op een zeer aangename locatie – Foto 1

IMMOBERLIN.DE - Sympathieke woning met grote zonnige tuin op een zeer aangename locatie

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.13629 BerlinBerlin
Aankoopprijs
450.000 €
Woonkamer
80 m²
kamers
3
TraumImmo ID: HBYKZKH
Partner-ID: 246893870

Gepubliceerd op 21/08/2026 · Laatst gecontroleerd 25/08/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.80 m²
kamers3

Gebied van het perceel913 m²

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs450.000 €
Prijs per m25.625,00 €/m²
Commissie3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Deze twee-onder-een-kapwoning, voorzien van een geïsoleerde gevel, moderne isolerende ramen en nieuwe dakpannen, verkeert in een verzorgde staat. Ook het interieur van de drie behaaglijke kamers, de keukenruimte en de eigentijdse badkamer is aangenaam. Aan de achterzijde van de gedeeltelijk onderkelderde woning grenst een groot, deels overdekt terras. De leegstaande keukenruimte is voorbereid op de installatie van een naar wens ingerichte keuken, die geen deel uitmaakt van de koop. De aangrenzende badkamer is onder meer voorzien van een aantrekkelijk tegelontwerp, een bad en een aparte douchecabine.
De kamers zijn voorbereid op het leggen van gewenste vloerbekleding, die eveneens geen deel uitmaakt van de koop. De woning beschikt over een nieuwe gasverwarming van Vaillant.
Voor vergroting van het woonoppervlak is een aanbouw denkbaar. Volgens de bouwdienst bedraagt het bebouwingspercentage (GRZ) 0,15 en de vloeroppervlaktecoëfficiënt (GFZ) 0,2.
Bijzonder mooi is de grote kindvriendelijke tuin, die optimaal op het verloop van de zon ligt. Op het perceel bevinden zich onder meer een tuinhuisje, een parkeerplaats voor twee personenauto's en een garage, die met 18 m2 is meegerekend in de aanvullende gebruiksoppervlakte (kelder).
In deze natuurgerichte harmonieuze omgeving is dit pand een ideaal toevluchtsoord om je prettig te voelen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer huizen in Berlin

Alle lijsten in Berlin
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen