IMMOBERLIN.DE - منزل لطيف مع حديقة شمسية كبيرة في موقع مريح جدًا

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.13629 BerlinBerlin

سعر البيع: 450.000 €

مساحة المعيشة: 80 m²

غرفة: 3

معرف TraumImmo: HBYKZKH

معرف الشريك: 246893870

تاريخ النشر 21/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية	80 m²

غرفة	3

مساحة الأرض	913 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	450.000 €
سعر المتر المربع	5,625.00 €/m²
عمولة	3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

يظهر هذا المنزل شبه المنفصل، المجهز بواجهة معزولة ونوافذ عازلة حديثة وبلاط سقف جديد، بحالة أنيقة. كما أن الأجواء الداخلية في الغرف الثلاث المريحة، وغرفة المطبخ والحمّام العصري مبهجة. وتجاور الجزء الخلفي من المنزل، الذي يضم قبوًا، شرفة كبيرة مغطاة جزئيًا. غرفة المطبخ الشاغرة مجهزة لتركيب مطبخ مدمج حسب الرغبة، غير مشمول في نطاق الشراء. والحمّام المجاور مجهز، من بين أمور أخرى، بتصميم جذاب للبلاط وحوض استحمام وكابينة دش منفصلة.
الغرف مجهزة إلى حد كبير لفرش أغطية أرضيات حسب الرغبة، وهي أيضًا غير مشمولة في نطاق الشراء. ويضم المنزل تدفئة غاز جديدة من Vaillant.
ولتوسيع مساحة السكن، يمكن التفكير في إنشاء ملحق. ووفقًا لدائرة البناء، تبلغ نسبة تغطية الأرض (GRZ) 0,15 ونسبة مساحة الطوابق (GFZ) 0,2.
والحديقة الكبيرة الملائمة للأطفال، والتي تتمتع بأفضل موقع وفق مسار الشمس، جميلة جدًا. ويوجد في العقار، من بين أمور أخرى، كوخ حديقة وموقف لسيارتين ومرآب، وقد أُدرجت مساحته البالغة 18 م2 ضمن المساحة الإضافية القابلة للاستخدام (القبو).
في هذا الموقع المتناغم والمتصل بالطبيعة، يُعد هذا العقار ملاذًا مثاليًا للراحة والرفاهية.