IMMOBERLIN.DE - Maison sympathique avec grand jardin ensoleillé dans un emplacement très agréable – Photo 1

IMMOBERLIN.DE - Maison sympathique avec grand jardin ensoleillé dans un emplacement très agréable

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.13629 BerlinBerlin
Prix d'achat
450.000 €
Zone habitable
80 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: HBYKZKH
ID du partenaire: 246893870

Publié le 21/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.80 m²
chambres3

Zone de terrain913 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat450.000 €
Prix par m25 625,00 €/m²
Commission européenne3,57% (3,57 % inkl. MwSt.)

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A propos de cette maison

Cette maison jumelée, dotée d’une façade isolée, de fenêtres modernes à double vitrage et de nouvelles tuiles de toiture, se présente dans un état soigné. L’intérieur des trois pièces agréables, de la cuisine et de la salle de bains contemporaine est également plaisant. Une grande terrasse partiellement couverte borde l’arrière de la maison avec sous-sol. La cuisine vacante est préparée pour l’installation d’une cuisine intégrée selon vos souhaits, qui n’est pas comprise dans le prix d’achat. La salle de bains attenante est notamment équipée d’un design de carrelage attrayant, d’une baignoire et d’une cabine de douche séparée.
Les pièces sont déjà préparées pour la pose de revêtements de sol au choix, qui ne sont pas non plus compris dans le prix d’achat. La maison dispose d’un nouveau chauffage au gaz Vaillant.
Une extension permettant d’agrandir la surface habitable est envisageable. Selon le service de l’urbanisme, le coefficient d’emprise au sol (GRZ) est de 0,15 et le coefficient d’occupation des sols (GFZ) de 0,2.
Le grand jardin adapté aux enfants, idéalement orienté selon la course du soleil, est particulièrement agréable. La propriété comprend notamment un abri de jardin, une place de stationnement pour deux voitures et un garage, comptabilisé à hauteur de 18 m2 dans la surface utile supplémentaire (sous-sol).
Dans cet environnement harmonieux proche de la nature, ce bien immobilier constitue un refuge idéal où il fait bon vivre.


Emplacement

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