Charmant 2-kamerappartement in een oud gebouw met grote woonkeuken, balkon & uitzicht op de tuin

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Te koop staat een charmant en ruim opgezet 2-kamerappartement van ca. 71 m² woonoppervlakte op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met slechts acht wooneenheden in Wuppertal-Oberbarmen.
Het rond 1910 gebouwde pand maakt met zijn klassieke karakter van een oud herenhuis, de uitnodigende entree, de goed onderhouden gevel en de voortuin al bij binnenkomst een prettige indruk.

Ruime indeling met veel plaats
Het appartement overtuigt vooral door de aangename indeling. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn ruim bemeten en kunnen op uiteenlopende manieren worden ingericht.
Het hart van het appartement is de ruime woonkeuken. Naast de keuken is hier moeiteloos plaats voor een mooie eethoek – ideaal voor gezamenlijke maaltijden of gezellige avonden.
De aanwezige inbouwkeuken is al bij de koopprijs inbegrepen.

Balkon met uitzicht op het groen
Een bijzonder mooie plek in het appartement is het balkon, dat rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar is.
Het ligt aan de achterzijde van het gebouw en biedt een aangenaam uitzicht op de groene tuin en de groen aangelegde binnenruimte. Of u nu 's ochtends geniet van uw eerste kop koffie of na een rustige werkdag ontspant – vooral in de warmere maanden is dit een heerlijke plek om even tot rust te komen.
Daarnaast kunnen de bewoners van het gebouw gezamenlijk gebruikmaken van de tuin.

Gemoderniseerde badkamer met daglicht
De badkamer met daglicht is ongeveer twee jaar geleden gemoderniseerd en oogt licht en eigentijds.
Een gelijkvloerse douche, witte wandtegels en donkergrijze vloertegels zorgen voor een moderne en tegelijk onderhoudsvriendelijke uitstraling.
Voor extra wooncomfort beschikt het appartement over vloerverwarming. De verwarming wordt verzorgd door een eigen gasgestookte cv-ketel.
Een eigen kelderberging biedt extra opbergruimte.

Direct beschikbaar – zelf betrekken of opnieuw verhuren
Nog een voordeel: het appartement wordt vrij van bewoning opgeleverd.
Daardoor is het zowel geschikt voor eigen bewoners die een nieuw thuis met veel ruimte zoeken als voor beleggers die het appartement na aankoop opnieuw willen verhuren.

Conclusie
Wie op zoek is naar een ruim 2-kamerappartement met het karakter van een oud herenhuis en enkele reeds gemoderniseerde details, moet dit aanbod nader bekijken.
Vooral de grote woonkeuken met directe toegang tot het balkon en uitzicht op het groen maakt de indeling aantrekkelijk. De gemoderniseerde badkamer met daglicht, de vloerverwarming, de eigen kelderberging en het medegebruik van de tuin maken het aanbod compleet.
Met ca. 71 m² biedt de woning aangenaam veel ruimte voor alleenstaanden of stellen en vormt tegelijkertijd een interessante mogelijkheid voor beleggers.
De woning wordt leeg opgeleverd en kan op afspraak worden bezichtigd.

Nieuwsgierig geworden?
Maak gerust een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en krijg zelf een indruk van de woning.

De Wuppermakler kijken uit naar uw telefoontje via 0202 / 758 46 555.

Locatie