Charmant appartement ancien de 2 pièces avec grande cuisine-séjour, balcon et vue sur le jardin

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

À vendre, un charmant appartement en copropriété de 2 pièces, aux volumes généreux, d’environ 71 m² de surface habitable, situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu comprenant seulement huit logements, à Wuppertal-Oberbarmen.
Construit vers 1910, le bâtiment séduit par son caractère classique d’immeuble ancien, son entrée accueillante, sa façade bien entretenue et son jardin de devant, qui donnent d’emblée une impression agréable.

Un agencement généreux et beaucoup d’espace
L’appartement séduit avant tout par son agencement agréable. Le séjour comme la chambre offrent de belles dimensions et se prêtent à de multiples aménagements.
La pièce maîtresse de l’appartement est sa grande cuisine-salle à manger. Elle permet d’installer facilement, outre la cuisine, un bel espace repas – idéal pour partager des repas ou passer des soirées conviviales.
La cuisine équipée existante est déjà comprise dans le prix d’achat.

Un balcon avec vue sur la verdure
Le balcon, accessible directement depuis la cuisine, est un espace particulièrement agréable de l’appartement.
Il donne sur la cour arrière et offre une vue plaisante sur le jardin verdoyant et l’espace intérieur végétalisé. Que ce soit pour le premier café du matin ou pour se détendre après une journée de travail, on peut ici profiter d’une petite pause, notamment pendant les mois les plus chauds.
Les résidents de l’immeuble peuvent également profiter du jardin en usage partagé.

Salle de bains moderne avec lumière naturelle
La salle de bains avec fenêtre a été modernisée il y a environ deux ans et présente un aspect lumineux et contemporain.
Une douche de plain-pied, des carreaux muraux blancs et un carrelage de sol gris foncé lui confèrent une allure moderne et facile d’entretien.
Pour un confort supplémentaire, l’appartement dispose d’un chauffage au sol. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle.
Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.

Libre d’occupation – emménager ou louer à nouveau
Autre avantage : l’appartement sera remis libre de toute occupation.
Il convient ainsi aussi bien aux personnes souhaitant y habiter et recherchant un nouveau chez-soi offrant beaucoup d’espace qu’aux investisseurs souhaitant le louer à nouveau après l’acquisition.

Conclusion
Toute personne à la recherche d’un grand appartement de 2 pièces au caractère ancien, avec quelques éléments déjà modernisés, devrait examiner cette offre de plus près.
La grande cuisine-salle à manger avec accès direct au balcon et vue sur la verdure rend particulièrement l’agencement attrayant. La salle de bains modernisée avec lumière naturelle, le chauffage au sol, la cave privative et l’accès partagé au jardin complètent l’offre.
Avec Avec environ 71 m², l’appartement offre un espace agréable pour les personnes seules ou les couples et représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs.
L’appartement sera remis libre de toute occupation et pourra être visité sur rendez-vous.

Vous êtes curieux ?
N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé afin de vous faire votre propre impression de l’appartement.

Les Wuppermakler se réjouissent de votre appel au 0202 / 758 46 555.

Emplacement