Published on 22/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 315 m² |
| Property Area | 240 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 5 |
| Selling Price | 235.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 746.03 €/m² |
| Courtage | 7,14% (7,14% inkl.MwSt.) |
Dit goed onderhouden meergezinswoning met in totaal vijf wooneenheden overtuigt door zijn aantrekkelijke, stadsnabije ligging en de zeer goede algehele staat. De appartementen zijn verdeeld over drie verdiepingen en bieden samen ca. 315 m² woonoppervlak. Vooral vermeldenswaard is de rustige ligging direct aan het stadspark van Auerbach – een combinatie van wonen dicht bij de natuur en een korte afstand tot het stadscentrum.
Aan de achterzijde van het huis bevinden zich balkons respectievelijk toegangen tot het tuingedeelte, die de huurders een rustige en aangename terugtrekplek in het groen bieden. Door de beschutte ligging genieten de bewoners van een ontspannen woonsfeer met uitzicht op het groen.
Het object werd in 2013 uitgebreid gerenoveerd en gemoderniseerd. In het kader van deze maatregelen werden talrijke onderdelen vernieuwd, waardoor het huis zich vandaag in een zeer verzorgde en moderne staat presenteert. Ook de verwarmingsinstallatie stamt uit 2013.
Momenteel is de meergezinswoning volledig verhuurd en realiseert een maandelijkse kale huur van 1.610,- €. Daarmee biedt zich hier een interessante kapitaalinvestering met stabiele huurovereenkomsten en verder ontwikkelingspotentieel.
Een aantrekkelijk beleggingsobject in een rustige en gewilde woonlocatie – ideaal voor investeerders die waarde hechten aan een verzorgde staat, solide verhuur en een aangename woonomgeving.
Alle gegevens zijn deels afkomstig van de eigenaar respectievelijk derden. Voor de juistheid en volledigheid aanvaardt Vogtland Immobilien geen aansprakelijkheid.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.