| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 315 m² |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 |
|---|
| Superficie di trama | 240 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 220.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 698,41 €/m² |
| Commissione | 7,14% (7,14% inkl.MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto curato edificio plurifamiliare con complessivamente cinque unità abitative convince per la sua attraente posizione vicina alla città e per l’ottimo stato generale. Gli appartamenti sono distribuiti su tre piani e offrono complessivamente circa 315 m² di superficie abitabile. Particolarmente degna di nota è la posizione tranquilla direttamente presso il parco cittadino di Auerbach: una combinazione di abitare a contatto con la natura e breve distanza dal centro città.
Sul retro dell’edificio si trovano balconi rispettivamente accessi all’area del giardino, che offrono agli inquilini un tranquillo e piacevole rifugio nel verde. Grazie alla posizione protetta, gli abitanti godono di un’atmosfera abitativa rilassata con vista sul verde.
L’immobile è stato ampiamente ristrutturato e modernizzato nel 2013. Nel corso di questi interventi sono stati rinnovati numerosi impianti e componenti, per cui oggi l’edificio si presenta in condizioni molto curate e moderne. Anche l’impianto di riscaldamento risale al 2013.
Attualmente l’edificio plurifamiliare è completamente affittato e produce un canone mensile al netto delle spese di 1.610,- €. Si tratta quindi di un’interessante opportunità d’investimento con rapporti di locazione stabili e ulteriore potenziale di sviluppo.
Un attraente investimento immobiliare in una zona residenziale tranquilla e ricercata, ideale per investitori che attribuiscono valore a uno stato curato, a una locazione solida e a una piacevole posizione abitativa.
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