Grundriss
Küche
Küche
Gäste WC
Gäste WC
Reduit
Terrasse/Garten
Carport/Garten
Wohnzimmer
Flur
Fluir/Eingang
Schlafzimmer klein
Schlafzimmer gross
Schlafzimmer gross
Badezimmer
Gepubliceerd op 26/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 114 m² |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4,5 |
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Voorwaarde | Modernisering |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Aankoopprijs | 439.950 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.859,21 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesGroot gelijkvloers appartement met privéterras, eigen tuin en overdekte (carport-)parkeerplaats in de exclave Büsingen am Hochrhein in het Zwitserse douanegebied en de Zwitserse economische ruimte.
Zeldzame gelegenheid van een 4,5-kamerwoning in het rustige maar grensnabije Büsingen.
De woning ligt nabij de grens met de stad Schaffhausen, in het stadsdeel Stemmer.
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaffhausen, Zwitserland, (Rheinhalde Grenze).
Dicht bij de Rijn. Op het zuiden gericht. De woning ligt niet aan een doorgaande hoofdweg.
Dubbele carport met eigen parkeerplaats, die bij de prijs inbegrepen is. Er is ook een bezoekersparkeerplaats voor het huis. Parkeren op straat is toegestaan en eveneens gratis.
Het betreft een privéwoning in een huis met slechts twee woningen (WEG), zonder extern beheer, zelf beheerd en daardoor met lagere exploitatiekosten.
De woning heeft een eigen, nieuwe warmwaterbereiding en etage- dan wel elektrische verwarming. Een aansluiting op de plaatselijke gasvoorziening (aanwezig in deze straat) is, indien gewenst, eveneens mogelijk. Eigen verwarmingsregeling in de woning.
Sasag-televisie- en razendsnelle internetglasvezelverbinding, zelfs in vier kamers dankzij moderne interne bekabeling.
Ook is er een vaste aansluiting van Deutsche Telekom in de woonkamer beschikbaar.
Afsluitbare fietsenberging en afsluitbare tuinmeubelenbox op privéterrein buiten.
De gehele woning, met uitzondering van de twee kelders, beschikt over vloerverwarming, die onlangs volledig is onderhouden.
De gehele woning, met uitzondering van de twee kelders, heeft een beige (oud), lichtgrijze en witte (nieuwe) tegelvloer, die optimaal geschikt is voor vloerverwarming en in de winter zeer warm is.
De vloeren van twee kamers zijn onlangs opnieuw betegeld.
Ook tijdens de hitte van de zomermaanden blijft de woning aangenaam koel.
Op één na zijn alle ramen in de afgelopen vijf jaar vernieuwd en voorzien van driedubbele beglazing.
De toegangsdeur van de woning is pas enkele jaren geleden vervangen.
Overal standaard Zwitserse gordijnrails.
Alle ramen hebben rolluiken. In de woonkamer en de op het zuiden gerichte slaapkamer zijn deze al elektrisch.
Het gehele interieur van de woning is wit geschilderd. De binnenmuren zijn volledig gerepareerd en er zijn nauwelijks nieuwe gaten (voor schilderijen, spiegels enz.) in de muren gemaakt.
De toegangsdeur naar de gemeenschappelijke technische-/verwarmingsruimte is pas enkele jaren geleden vernieuwd.
Ruimtes:
Grote, lange hal met kluis en inbouw- en kledingkasten.
Moderne, afzonderlijke Siemens-inbouwkeuken, inclusief koelkast, afzuigkap, oven, Glaskeramische inductiekookplaat en vaatwasser zijn allemaal bij de prijs inbegrepen. De keuken heeft een nieuw drievoudig beglaasd raam.
Grote badkamer, met drievoudig beglaasd raam (nieuw), bad, aparte douchecabine, dubbele wastafel (nieuw), toilet (nieuw), bergruimte en plaats voor wasmachine en wasdroger.
Apart gastentoilet met toilet (nieuw) en grote wastafel (nieuw).
Aparte, beloopbare garderobe in de hal met bergruimte.
Zeer grote (30 m²), lichte woonkamer, met open haard en schoorsteen, kamerhoge ramen en toegang tot het terras en de private, afgesloten tuin.
Drie grote (15 m², 14 m², 11 m²) slaapkamers, allemaal met nieuwe drievoudig beglaasde ramen. Deze kunnen ook worden gebruikt als thuiskantoor, gasten- of kinderkamers.
Eigen kelder binnen de woning, met stopcontact.
Aparte, extra, private en afgesloten kelderruimte in de technische-/verwarmingsruimte, met stopcontact.
Niet-rokende bewoners.
Bewoond, maar komt vrij. Overdracht en verhuisdatum in overleg.
Ook gezinnen van harte welkom! Ook ideaal voor stellen, gepensioneerden of als investering.
Geen grondbelasting.
Geen makelaar - zonder commissie.
Prijs slechts: €439'950.--.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Groot appartement op de begane grond met eigen terras, eigen tuin en overdekte (carport-)parkeerplaats in de exclave Büsingen am Hochrhein in het Zwitserse douanegebied en de Zwitserse economische ruimte.
Zeldzame gelegenheid voor een 4,5-kamerappartement in het rustige maar grensnabije Büsingen.
De woning ligt nabij de grens met de stad Schaffhausen in de wijk Stemmer. Zeer rustig, maar dicht bij de stad.
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaffhausen, Rheinhalde Grenze.
Dicht bij de Rijn. Op het zuiden gericht. De woning ligt niet aan een belangrijke doorgaande weg.
