Grundriss
Küche
Küche
Gäste WC
Gäste WC
Reduit
Terrasse/Garten
Carport/Garten
Wohnzimmer
Flur
Fluir/Eingang
Schlafzimmer klein
Schlafzimmer gross
Schlafzimmer gross
Badezimmer
Дата публікації 26/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 4,5 |
| Рік побудови | 1980 |
|---|---|
| Стан | модернізований |
| Тип палива | Електричний |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 439.950 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.859,21 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВелика квартира на першому поверсі з приватною терасою, власним садом і критим місцем для паркування (carport) в ексклаві Бюзінген-ам-Гохрайн у швейцарській митній зоні та в швейцарському економічному просторі.
Рідкісна можливість 4.5-кімнатної квартири в тихому, але близькому до кордону Бюзинґені.
Квартира розташована неподалік від кордону з містом Шаффгаузен у районі Штеммер.
Найближча автобусна зупинка — Schaffhausen, Schweiz, (Rheinhalde Grenze).
Біля Рейну. Орієнтована на південь. Квартира не розташована на головній транзитній вулиці.
Подвійний навіс для авто з власним місцем для паркування, яке входить у вартість. Також є місце для парковки для гостей будинку. Паркування на вулиці дозволене і безкоштовне.
Це приватна квартира в будинку лише з двома квартирами (WEG), без зовнішнього управління, самоврядна і тому з нижчими експлуатаційними витратами.
Квартира має власну нову систему приготування гарячої води та поверхневе або електричне опалення. За бажанням також можливе підключення до місцевого газопостачання (у цій вулиці є). Власне керування опаленням у квартирі.
Телебачення Sasag і надшвидке інтернет-підключення через оптоволоконний кабель навіть у чотирьох кімнатах завдяки сучасній внутрішній проводці.
Також у вітальні є стаціонарне підключення Deutsche Telekom.
Закриваний велосипедний сарай і закривана скриня для садових меблів на приватній ділянці на відкритому повітрі.
Уся квартира, за винятком двох підвалів, має підігрів підлоги, який нещодавно був повністю обслужений.
Уся квартира, за винятком двох підвалів, має бежеву (стару), світло-сіру та білу (нову) плитку на підлозі, яка оптимально підходить для підігріву підлоги і взимку є дуже теплою.
Підлогу у двох кімнатах нещодавно заново виклали плиткою.
Навіть у спекотні літні місяці квартира залишається приємно прохолодною.
За винятком одного, всі вікна були замінені протягом останніх п’яти років і оснащені потрійним склопакетом.
Вхідні двері квартири були замінені лише кілька років тому.
Скрізь стандартні швейцарські карнизи для штор.
Усі вікна мають ролети. У вітальні та в спальні, що виходить на південь, вони вже електричні.
Уся внутрішня частина квартири пофарбована в білий колір. Внутрішні стіни були повністю відремонтовані, і в стінах було зроблено майже жодних нових отворів (для картин, дзеркал тощо).
Вхідні двері до спільного технічного/котельного приміщення були замінені лише кілька років тому.
Приміщення:
Великий, довгий коридор із сейфом і вбудованими та платяними шафами.
Сучасна окрема вбудована кухня Siemens, зокрема холодильник, витяжка, духовка, Склокерамічна індукційна варильна поверхня та посудомийна машина вже входять у ціну. На кухні нове трипакетне склопакетне вікно.
Великі ванні кімнати, з трипакетним склопакетним вікном (новим), ванною, окремою душовою кабіною, подвійною умивальнею (новою), туалетом (новим), місцем для зберігання та місцем для пральної машини, сушильної машини.
Окремий гостьовий туалет з туалетом (новим) і великою умивальнею (новою).
Окрема прохідна гардеробна в коридорі з місцем для зберігання.
Дуже велика (30QM), світла вітальня, з каміном і димоходом, вікнами від підлоги до стелі, а також виходом на терасу та приватний, закритий сад.
Три великі (15QM, 14QM, 11QM) спальні, усі з новими трипакетними склопакетними вікнами. Їх також можна використовувати як домашні офіси, гостьові або дитячі кімнати.
Власний підвал всередині квартири, з розеткою.
Окрема, додаткова, приватна та закрита частина підвалу в технічному/котельному приміщенні, з розеткою.
Мешканці-непальці.
Заселена, але буде вільна. Передача та дата заселення за домовленістю.
Також раді вітати сім'ї! Ідеально також для пар, пенсіонерів або як інвестиція.
Без земельного податку.
Без маклера - без комісії.
Ціна лише: €439'950.--.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Велика квартира на першому поверсі з приватною терасою, власним садом і критим (carport-)паркомісцем в ексклаві Бюзінген-ам-Гохрайн у швейцарській митній зоні та швейцарському економічному просторі.
Рідкісна нагода придбати 4.5-кімнатну квартиру в тихому, але близькому до кордону Бюзінгені.
Квартира розташована неподалік від кордону з містом Шаффгаузен у районі Stemmer. Дуже тихо, але близько до міста.
Найближча автобусна зупинка — Schaffhausen, Rheinhalde Grenze.
Близько до Рейну. Орієнтована на південь. Квартира не розташована на головній транзитній вулиці.
