***gereserveerd*** Flüsseviertel | Charmant gelijkvloers appartement aan de Neustadtswallanlagen

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Dit charmante gelijkvloers appartement met 2 kamers biedt op een compact en doordacht ingedeeld woonoppervlak van ca. 50 m² de perfecte basis voor uw nieuwe thuis of een waardevast beleggingsobject. De ruimtes overtuigen door een gunstige indeling, die ideaal is voor alleenstaanden, stellen of veeleisende huurders. Het hart van het appartement wordt gevormd door de twee lichte kamers, die flexibel kunnen worden ingedeeld in een gezellige woonkamer en een aparte slaapkamer. De keuken is afgescheiden en voorzien van een functionele inbouwkeuken, waarvan de elektrische apparaten al op eigentijdse en vakkundige wijze zijn vervangen. Een absoluut hoogtepunt voor stadsmensen is het gemeenschappelijke gebruik van de tuin, die gemakkelijk via de kelderverdieping bereikbaar is en op warme zomerdagen uitnodigt om te ontspannen in het groen. Een eigen kelderberging maakt het ruimteaanbod compleet en zorgt voor praktische extra bergruimte.
De verwarming van het pand wordt betrouwbaar verzorgd door een centrale olieverwarming uit 2009. Het appartement verkeert in een goed onderhouden staat die overeenkomt met het bouwjaar en biedt ruimte voor individuele optische aanpassingen. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt een gematigde 199 €, waarvan een groot deel van 129 € op de huurder kan worden doorberekend, wat het appartement ook economisch gezien uiterst aantrekkelijk maakt voor beleggers.

Location