***riservato*** Flüsseviertel | Affascinante appartamento al piano terra presso le fortificazioni del Neustadtswall

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About this apartment

Questo affascinante appartamento di 2 locali al piano terra offre, su una superficie abitabile compatta e ben organizzata di circa 50 m², la base perfetta per la vostra nuova casa o per un investimento dal valore stabile. Gli ambienti convincono per una disposizione vantaggiosa, ideale per single, coppie o inquilini esigenti. Il cuore dell’appartamento sono le due luminose stanze, che possono essere suddivise con flessibilità in un accogliente soggiorno e una camera da letto separata. La cucina è separata e dotata di una funzionale cucina componibile, i cui elettrodomestici sono già stati sostituiti in modo moderno e professionale. Un vero highlight per gli amanti della città è l’uso comune del giardino, comodamente raggiungibile tramite il piano interrato e ideale per rilassarsi nel verde nelle calde giornate estive. Un vano cantina privato completa l’offerta degli spazi e garantisce pratico spazio aggiuntivo.
Il riscaldamento dell’immobile è assicurato da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio del 2009. L’appartamento si presenta in buone condizioni, corrispondenti all’anno di costruzione, e offre spazio per personalizzazioni estetiche. Le spese condominiali mensili ammontano a moderati 199 €, di cui gran parte, 129 €, è trasferibile all’inquilino, rendendo l’appartamento estremamente interessante anche dal punto di vista economico per gli investitori.

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