Pfiffelbach, woon- en bedrijfsgebouw + bijgeb.

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over deze investeringseigenschap

Welkom in uw nieuwe thuis en tegelijk een rendabele investering!

Dit indrukwekkende woon- en bedrijfsgebouw in Pfiffelbach verenigt modern wonen met een lucratieve bedrijfsruimte. Op een royale woonoppervlakte van 200 m² ontvouwt zich een harmonieus woongevoel, dat wordt onderstreept door de stijlvolle vloerafwerkingen van tegels en laminaat. Deze materialen bieden niet alleen een onderhoudsvriendelijk oppervlak, maar ook een aangename warmte en uitnodigende uitstraling.

Het uitgestrekte hoekperceel van 1700 m² creëert ruimte voor creatieve ontplooiing en nodigt uit tot ontspannen uren in de buitenlucht. De staat van het gebouw is gemoderniseerd, zodat u kunt profiteren van eigentijdse voorzieningen en een aantrekkelijke ambiance. De laatste modernisering in 1994 heeft het object een frisse en uitnodigende uitstraling gegeven, die direct enthousiasme wekt.

Een heel bijzonder hoogtepunt is de eigen sauna, die u wellness en ontspanning direct voor de eigen deur biedt. Hier kunt u na een lange dag ontspannen en nieuwe energie opdoen. Dit object is de ideale plek voor investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijk woonconcept met अतिरिक्त zakelijke mogelijkheden.

Het woon- en bedrijfsgebouw blinkt uit door een doordachte uitrusting die zowel functionaliteit als comfort verenigt. De moderne vloerafwerkingen van tegels en laminaat zijn niet alleen stijlvol, maar ook bijzonder onderhoudsvriendelijk en zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. De centrale verwarming, die elektrisch wordt verwarmd, maakt een efficiënte en milieuvriendelijke warmtevoorziening mogelijk, die in de huidige tijd bijzonder wordt gewaardeerd.

De moderne bouwstijl en de doordachte indeling creëren een uitnodigende sfeer. De staat van het object is uitstekend, dankzij voortdurende renovaties.
In totaal beschikt het onroerend goed over een bedrijfsruimte van meer dan 800m². Verdeeld over een bijgebouw met garage, een bedrijfsgebouw met verkoopruimten, conferentieruimte en kantoorruimten, verder een werkplaatsgebouw met aangebouwde opslag en een onverwarmde opslaghal evenals een opslaggebouw met aanbouw.

Dit object richt zich op investeerders en eigenaar-gebruikers die zowel woonruimte als bedrijfsruimte zoeken. Het is onmiddellijk beschikbaar en biedt ontwikkelingspotentieel. Er is een PV-installatie voor warmteopwekking aanwezig.

De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kandaarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
De provisievrije woning wordt particulier verkocht.

Voor verdere informatie en bezichtigingsafspraken kunt u direct contact opnemen met de eigenaar op tel.nr: 0160-8351550 of per e-mail: ralf.grebe(at)gmx.net
of onze kantoorservice onder de tel.nr: 06625-1820

Locatie