| Gebied van het perceel | 1110 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.250.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectbeschrijving
Het aangeboden object betreft een goed onderhouden woon- en bedrijfspand uit 1930 met markante, tijdtypische architectuur. Het vijf verdiepingen tellende gebouw beschikt over een representatieve natuurstenen plint en een lessenaarsdak met karakteristieke dakkapellenstructuur en bepaalt daarmee het aanzicht van de locatie.
Het vastgoed omvat in totaal 11 verhuurbare eenheden, bestaande uit:
- 3 bedrijfseenheden
- 7 wooneenheden
- 1 healthcare-eenheid op de 3e verdieping
Het gebouw kent een evenwichtige mix van wonen, bedrijfsruimte en gezondheidsdiensten en biedt daardoor een brede huurdersstructuur en stabiele rendementsvooruitzichten.
Daarnaast zijn op de zolderverdieping twee tot nu toe niet uitgebouwde reserveruimten met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel beschikbaar:
- Reserveoppervlak zolder 1: ca. 120 m²
- Reserveoppervlak zolder 2: ca. 150 m²
De ruimten bevinden zich in onuitgebouwde staat en bieden aantrekkelijke mogelijkheden voor het creëren van aanvullende verhuurbare oppervlakken, onder voorbehoud van bouwrechtelijke goedkeuring.
De warmtevoorziening vindt plaats via een centrale gasverwarming uit 1992.
Bij het object horen in totaal 30 parkeerplaatsen op het perceel. Daarvan zijn momenteel 13 parkeerplaatsen verhuurd, terwijl de overige parkeerplaatsen als bezoekers- respectievelijk klantenparkeerplaatsen worden gebruikt. De ruime parkeersituatie vormt met name voor het bedrijfs- en healthcaregebruik een belangrijk locatievoordeel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
375.000 € Pfiffelbach, woon- en bedrijfsgebouw + bijgeb.99510 Pfiffelbach– Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, woon- en bedrijfsgebouw + bijgeb.99510 Pfiffelbach
375.000 € Pfiffelbach, woon- en bedrijfsgebouw + bijgeb.99510 Pfiffelbach