Per direct beschikbaar, twee balkons, uitzicht op groen, parkeerplaats en aantrekkelijk gemoderniseerd...

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Gemoderniseerd 3-kamerappartement met twee westbalkons, badkamer met daglicht en kelderruimtes in Berlin-Steglitz

Dit aantrekkelijke en gemoderniseerde 3-kamerappartement overtuigt met een doordachte indeling, lichte woonruimtes en twee zonnige balkons op het westen. Het appartement bevindt zich in een appartementencomplex dat omstreeks 1959 is gebouwd en biedt een aantrekkelijke combinatie van klassieke charme en eigentijdse voorzieningen.

Oorspronkelijk ging het om twee kleinere appartementen, die in 2000 zijn samengevoegd tot één ruime wooneenheid en in dat kader grondig zijn gemoderniseerd. Zo ontstond een comfortabele woning met drie goed bruikbare kamers, die ideaal is voor stellen, kleine gezinnen, werkenden die thuis willen werken of beleggers.

De lichte woonkamer en een andere kamer op het westen zijn voorzien van parket en creëren een warme, huiselijke sfeer. De vloer in de hal, de keuken en de badkamer zijn voorzien van granieten tegels. De slaapkamer heeft vloerbedekking. De balkons liggen op het westen en bieden een aangenaam uitzicht op de groene binnenplaats – een fijne plek om zich 's middags en 's avonds terug te trekken. De badkamer met daglicht heeft dankzij twee ramen natuurlijke lichtinval en ventilatie en draagt bij aan het praktische wooncomfort. De douche is in 2021 gemoderniseerd.

Tot de overige voorzieningen behoren moderne kunststof ramen met isolerende beglazing, die bijdragen aan een eigentijds woongevoel, en een ruime inbouwkast met garderobegedeelte in de hal. Het aanbod aan ruimtes wordt aangevuld met twee bergruimtes in de kelder, die waardevolle extra opbergruimte bieden. Een parkeerplaats direct tegenover de ingang van het gebouw biedt extra praktisch gemak.

Ook de gemeenschappelijke eigendommen zijn de afgelopen jaren doorlopend onderhouden en gemoderniseerd. De reeds uitgevoerde werkzaamheden omvatten onder meer de verharding van de parkeerplaatsen in 2005, de vervanging van de trappenhuisramen in 2009, de dakrenovatie in 2014 en het schilderkundige onderhoud van de trappenhuizen in 2014. Meest recent zijn vorig jaar twee gevels geïsoleerd.

Al met al presenteert dit gemoderniseerde 3-kamerappartement zich als een aantrekkelijke koopkans in Berlin-Steglitz. Lichte kamers, parketvloer, badkamer met daglicht, westbalkons met uitzicht op de groene binnenplaats, Kelderruimtes en een parkeerplaats maken deze woning tot een aantrekkelijk aanbod voor zowel eigen bewoners als investeerders.

Locatie