| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 2425 m² |
|---|---|
| Surface utile | 8 m² |
| Prix d'achat | 450.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 511,33 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement modernisé de 3 pièces avec deux balcons orientés à l’ouest, salle de bains avec fenêtre et caves à Berlin-Steglitz
Cet appartement attrayant et modernisé de 3 pièces séduit par son plan bien pensé, ses pièces de vie lumineuses et ses deux balcons ensoleillés orientés à l’ouest. L’appartement se trouve dans un immeuble collectif construit vers 1959 et offre une combinaison attrayante entre le charme classique de l’ancien et des équipements contemporains.
À l’origine, il s’agissait de deux petits appartements, réunis en 2000 pour former un grand logement et entièrement modernisés à cette occasion. Il en résulte un intérieur confortable comprenant trois pièces fonctionnelles, idéal pour les couples, les petites familles, les actifs ayant besoin d’un espace de télétravail ou les investisseurs.
Le salon lumineux ainsi qu’une autre pièce orientée à l’ouest sont dotés d’un parquet et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sol du couloir, ainsi que ceux de la cuisine et de la salle de bains, sont revêtus de carreaux de granit. La chambre est recouverte de moquette. Les balcons sont orientés à l’ouest et offrent une vue agréable sur la cour intérieure verdoyante : un joli havre de paix pour se détendre l’après-midi et le soir. Grâce à ses deux fenêtres, la salle de bains avec fenêtre bénéficie d’un éclairage et d’une ventilation naturels, renforçant le confort pratique du logement. La douche a été modernisée en 2021.
Les équipements comprennent également des fenêtres modernes en PVC à double vitrage, qui contribuent au confort contemporain, ainsi qu’un grand placard intégré avec penderie dans le couloir. Deux espaces de rangement à la cave complètent le logement et offrent une précieuse surface de stockage supplémentaire. Une place de stationnement pour voiture située juste en face de l’entrée de l’immeuble constitue un avantage pratique.
Les parties communes ont également été régulièrement entretenues et modernisées au cours des dernières années. Parmi les travaux déjà réalisés figurent notamment l’aménagement des places de stationnement pour voitures en 2005, le remplacement des fenêtres de la cage d’escalier en 2009, la rénovation de la toiture en 2014 ainsi que la remise en état des cages d’escalier par des travaux de peinture en 2014. Plus récemment, l’année dernière, deux murs pignons ont été isolés.
Dans l’ensemble, cet appartement en copropriété modernisé de 3 pièces constitue une belle opportunité d’achat à Berlin-Steglitz. Pièces lumineuses, parquet, salle de bains avec fenêtre, balcons orientés à l’ouest avec vue sur la cour intérieure verdoyante, Des espaces de cave et une place de stationnement pour voiture font de ce bien une offre intéressante tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
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