Stabiel rendement ontmoet veilige waardevastheid: uw kans op de vastgoedmarkt

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Investeren in een materieel goed met perspectief
Bent u op zoek naar een belegging die stabiliteit en aantrekkelijke rendementen combineert? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Deze woning biedt alles wat een rendabele investering kenmerkt: een uitstekende ligging, een solide bouwkundige staat en aantrekkelijk rendementspotentieel.

De ca. 60,70 m² grote 3-kamerwoning ligt op de bel-etage van een goed onderhouden appartementencomplex en overtuigt met een praktische indeling. Een balkon met onbelemmerd uitzicht en lichte vertrekken verhogen de woon- en verhuurkwaliteit aanzienlijk.

Het gebouw uit 1970 werd in 2002 en 2022 grondig gemoderniseerd. Deze voortdurende onderhoudsmaatregelen waarborgen de waarde van het vastgoed op lange termijn. Een efficiënte stadsverwarmingsvoorziening, een personenlift en een eigen kelderruimte zorgen voor extra comfort en maken de woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders.

Aantrekkelijk brutorendement en ontwikkelingspotentieel
Als vastgoedbelegger profiteert u hier van duidelijke feiten: na een renovatie biedt de woning uitstekende verhuurperspectieven. Bij een realistische jaarlijkse netto-kale huur van circa 7.260 EUR resulteert dit in een aantrekkelijk brutorendement van ca. 5,56 %. Deze waarde biedt een betrouwbare inkomstenbron en een duidelijk alternatief voor volatiele financiële markten.

U heeft de keuze: als object met een hoog rendement voor verhuur of voor eigen gebruik – deze woning is een kans om uw vermogen te investeren in een stabiel materieel goed dat zich duurzaam ontwikkelt.

Locatie