| Type | Plat |
|---|
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 130.600 € |
|---|---|
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestir dans un actif tangible aux perspectives prometteuses
Vous recherchez un placement qui allie stabilité et rendements attractifs ? Alors, ce bien immobilier est fait pour vous. Cet appartement réunit tous les atouts d’un investissement rentable : un emplacement exceptionnel, une structure solide et un potentiel de rendement attractif.
Cet appartement de 3 pièces d’env. 60,70 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble résidentiel bien entretenu et séduit par son agencement fonctionnel. Un balcon offrant une vue dégagée ainsi que des pièces lumineuses augmentent considérablement la qualité de vie et le potentiel locatif.
Le bâtiment datant de 1970 a fait l’objet d’importantes modernisations en 2002 et 2022. Ces travaux d’entretien continus garantissent la valeur du bien à long terme. Un chauffage urbain efficace, un ascenseur et une cave privative assurent un confort supplémentaire et rendent l’appartement particulièrement attractif pour les locataires.
Rendement brut attractif et potentiel d’évolution
En tant qu’investisseur, vous bénéficiez ici de faits clairs : après rénovation, l’appartement offre d’excellentes perspectives locatives. Avec un loyer annuel net hors charges réaliste d’environ 7 260 EUR, il en résulte un rendement brut attractif d’env. 5,56 %. Cette valeur constitue une source de revenus fiable et une alternative claire aux marchés financiers volatils.
Vous avez le choix : que ce soit comme bien locatif à fort rendement ou pour votre propre usage, ce bien immobilier représente une opportunité d’investir votre patrimoine dans un actif tangible stable, appelé à se valoriser durablement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
169.000 € APPARTEMENT DE 2 PIÈCES AVEC BALCON & PLACE DE STATIONNEMENT – LOUÉ & ATTRAYANT POUR LES INVESTISSEURS63452 Hanau– Hanau
455.000 € « Superbe appartement en copropriété de 5 pièces de 138 m², 2 places de stationnement & équipement haut de gamme – Hanau-Tümpelgarten »63452 Hanau
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