Veelzijdig modern meer-generatiehuis *Werk & wonen *Verhuur mogelijk

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed: een goed onderhouden meergezinswoning met 12 kamers, 6 slaapkamers en 6 badkamers, verdeeld over 450 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 1.150 m². Dit object strekt zich uit over 3 verdiepingen en is voor het laatst in 2017 gemoderniseerd.

De hoogwaardige voorzieningen van dit gerenoveerde huis overtuigen over de hele linie. De vloeren zijn voorzien van een elegante combinatie van tegels, laminaat en parket. Bij het vastgoed horen een dubbele garage en parkeerplaatsen buiten, die voldoende parkeergelegenheid bieden. Een praktische kelderruimte en bergruimte en een gastentoilet completeren het comfort.

Elke wooneenheid beschikt over een moderne inbouwkeuken, zodat u zich meteen thuis kunt voelen. De fraai aangelegde tuin met hoogwaardig tuinhuis en betegeld terras nodigt uit tot ontspannende uren in de buitenlucht. De warmtepomp in combinatie met de PV-installatie garandeert een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. Als alternatief kan ook nog gas worden gebruikt.

Dit huis voor meerdere generaties biedt niet alleen een hoogwaardig wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot een uitstekend investeringspotentieel door gedeeltelijke verhuur. Eveneens bijzonder interessant voor de lifestylevariant wonen & werken onder één dak.

Een overzicht van de woningen:

Begane grond
5. woning ca. + zolderverdieping
4. woning

Kelderverdieping
3. woning
2. woning
1. woning
Dit vastgoed bevindt zich in Dietingen, een deelgemeente van de charmante gemeente Blaustein, die een ideale balans biedt tussen een rustige woonomgeving en een uitstekende verbinding met belangrijke verkeersknooppunten.

- Op slechts 5 minuten lopen vindt u een halte van het openbaar vervoer, die u comfortabele en regelmatige verbindingen naar de omgeving biedt.
- De dichtstbijzijnde autosnelweg ligt op slechts 15 minuten rijden, waardoor u snel en eenvoudig verder weg gelegen bestemmingen kunt bereiken.
- Het centraal station is in slechts 11 minuten rijden bereikbaar, ideaal voor forenzen en reizigers die de trein verkiezen.
- Voor vliegreizigers ligt de dichtstbijzijnde luchthaven op ongeveer 60 minuten rijden, wat u voldoende flexibiliteit biedt voor nationale en internationale reizen.

Blaustein staat zelf bekend om zijn idyllische omgeving, de nabijheid van de natuur en de goede infrastructuur. Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel dagelijks leven, van winkelmogelijkheden tot Recreatiemogelijkheden. Deze locatie belooft niet alleen een uitstekende verkeersverbinding, maar ook een hoge levenskwaliteit.
De moderne uitrusting van het object voldoet aan de huidige stand van de techniek en biedt

5 x keuken
5 x badkamer
1 x gastentoilet

Verwarming:
Lucht-water-warmtepomp met fotovoltaïsche installatie
of gasbedrijf
Energiebehoefte volgens energiecertificaat 14,1 kWh (A+)

en werd in 2017 omvangrijk gerenoveerd.
Uitsluiting van aansprakelijkheid:
Wij wijzen erop dat de door ons verstrekte objectinformatie, documenten, plattegronden enz. afkomstig zijn van de verkoper dan wel verhuurder. Wij aanvaarden daarom geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid van de gegevens. Het is derhalve aan onze klanten om de daarin opgenomen objectinformatie en gegevens op juistheid te controleren. Alle vastgoedaanbiedingen zijn vrijblijvend en onder voorbehoud van vergissingen, tussentijdse verkoop en verhuur of andere tussentijdse exploitatie.
Onze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing.

Onze service voor u als eigenaar:
Plant u de verkoop van uw vastgoed, dan is het voor u belangrijk de marktwaarde ervan te kennen. Laat de actuele waarde van uw vastgoed gratis en vrijblijvend professioneel inschatten door een van onze vastgoedexperts. Dankzij ons landelijke netwerk kunnen wij verkopers en geïnteresseerden optimaal bij elkaar brengen.

Locatie