Универсальный современный многопоколенческий дом *Работа и проживание *Возможна сдача в аренду

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Откройте для себя эту впечатляющую недвижимость: ухоженный многоквартирный дом с 12 комнатами, 6 спальнями и 6 ванными комнатами, расположенный на 450 м² жилой площади и просторном земельном участке площадью 1.150 м². Объект располагается на 3 этажах и последний раз модернизировался в 2017 году.

Высококачественное оснащение отремонтированного дома впечатляет во всех отношениях. Полы оформлены элегантным сочетанием плитки, ламината и паркета. К объекту относятся двойной гараж и открытые парковочные места, обеспечивающие достаточно мест для парковки. Практичные подвальное и кладовое помещения, а также гостевой туалет дополняют комфорт.

Каждая жилая единица располагает современной встроенной кухней, благодаря чему вы сразу почувствуете себя как дома. Красиво оформленный сад с качественным садовым домиком и мощёной террасой приглашает провести расслабляющие часы на свежем воздухе. Тепловой насос в сочетании с фотоэлектрической установкой гарантируют эффективное и экологичное энергоснабжение. В качестве альтернативы также можно использовать газ.

Этот дом для нескольких поколений предлагает не только высокий уровень качества проживания, но и возможность отличного инвестиционного потенциала благодаря частичной сдаче в аренду. Также он прекрасно подходит для лайфстайл-варианта «Жильё и работа под одной крышей».

Обзор квартир:

Первый этаж
5-я квартира ок. + мансардный этаж
4-я квартира

Цокольный этаж
3-я квартира
2-я квартира
1-я квартира
Этот объект находится в Дитингене, районе очаровательного муниципалитета Блауштайн, который предлагает идеальный баланс между спокойной жилой атмосферой и отличным сообщением с важными транспортными узлами.

- Всего в пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное и регулярное сообщение с окрестностями.
- Ближайшая автомагистраль находится всего в 15 минутах езды, что позволяет быстро и без лишних сложностей добираться до удалённых пунктов назначения.
- Главный железнодорожный вокзал находится всего в 11 минутах езды, что идеально подходит для пассажиров, предпочитающих поезд.
- Для авиапутешественников ближайший аэропорт находится примерно в 60 минутах езды, обеспечивая достаточную гибкость для национальных и международных поездок.

Сам Блауштайн известен своим идиллическим окружением, близостью к природе и хорошей инфраструктурой. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной повседневной жизни — от магазинов до Возможностями для отдыха. Это местоположение обещает не только отличное транспортное сообщение, но и высокое качество жизни.
Современное оснащение объекта соответствует актуальному уровню техники и включает

5 x кухонь
5 x ванных комнат
1 x гостевой туалет

Отопление:
Тепловой насос «воздух—вода» с фотоэлектрической системой
или газовое отопление
Потребность в энергии согласно энергетическому паспорту — 14,1 кВт·ч (A+)

и в 2017 году объект был комплексно отремонтирован.
Отказ от ответственности:
Обращаем ваше внимание на то, что переданная нами информация об объекте, документы, планы и т. д. предоставлены продавцом или арендодателем. Поэтому мы не несем ответственности за правильность или полноту данных. Наши клиенты обязаны самостоятельно проверить содержащуюся в них информацию об объекте и сведения на предмет достоверности. Все предложения по недвижимости являются необязательными и могут быть изменены; возможны ошибки, промежуточная продажа и сдача в аренду либо иное промежуточное использование.
Действуют наши Общие условия.

Наш сервис для вас как собственника:
Если вы планируете продажу своей недвижимости, для вас важно знать ее рыночную стоимость. Позвольте бесплатно и без обязательств профессионально оценить текущую стоимость вашей недвижимости одному из наших экспертов по недвижимости. Наша общенациональная сеть позволяет нам наилучшим образом свести продавцов и заинтересованных лиц.

Расположение