Versatile casa moderna per più generazioni *Lavoro & abitazione *Possibilità di affitto

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Scoprite questa straordinaria proprietà: una curata casa plurifamiliare con 12 locali, 6 camere da letto e 6 bagni, distribuiti su 450 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di 1.150 m². L’immobile si sviluppa su 3 piani ed è stato ammodernato l’ultima volta nel 2017.

Le finiture di alta qualità di questa casa ristrutturata convincono sotto ogni aspetto. I pavimenti sono caratterizzati da un’elegante combinazione di piastrelle, laminato e parquet. La proprietà comprende un doppio garage e posti auto esterni, che garantiscono sufficienti possibilità di parcheggio. Completano il comfort un pratico locale cantina, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.

Ogni unità abitativa dispone di una moderna cucina componibile, così da farvi sentire subito a casa. Il giardino curato, con una casetta da giardino di alta qualità e una terrazza pavimentata, invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La pompa di calore in combinazione con l’impianto fotovoltaico garantisce un approvvigionamento energetico efficiente ed ecologico. In alternativa, è ancora possibile utilizzare il gas.

Questa casa plurigenerazionale offre non solo un’elevata qualità abitativa, ma anche un eccellente potenziale d’investimento grazie alla possibilità di locazioni parziali. È inoltre ideale per la variante lifestyle abitazione & lavoro sotto lo stesso tetto.

Una panoramica degli appartamenti:

Piano terra
5. Appartamento ca. + sottotetto
4. Appartamento

Piano interrato
3. Appartamento
2. Appartamento
1. Appartamento
Questa proprietà si trova a Dietingen, una frazione dell’affascinante comune di Blaustein, che offre un equilibrio ideale tra un ambiente residenziale tranquillo e ottimi collegamenti con importanti snodi del traffico.

- A soli 5 minuti a piedi troverete una fermata del trasporto pubblico locale, che vi offre collegamenti comodi e regolari con i dintorni.
- L’autostrada più vicina dista appena 15 minuti in auto, consentendo di raggiungere rapidamente e senza complicazioni destinazioni più lontane.
- La stazione ferroviaria principale è raggiungibile in soli 11 minuti di viaggio, ideale per pendolari e viaggiatori che preferiscono il treno.
- Per chi viaggia in aereo, l’aeroporto più vicino dista circa 60 minuti in auto, offrendo sufficiente flessibilità per viaggi nazionali e internazionali.

Blaustein è nota per i suoi dintorni idilliaci, la vicinanza alla natura e le buone infrastrutture. Qui troverete tutto ciò di cui avete bisogno per una vita quotidiana confortevole, dalle possibilità di acquisto fino a Attività ricreative. Questa posizione non promette soltanto ottimi collegamenti viari, ma anche un’elevata qualità della vita.
La dotazione moderna dell’immobile è conforme agli attuali standard tecnici e offre

5 x cucine
5 x bagni
1 x WC per gli ospiti

Riscaldamento:
Pompa di calore aria-acqua con impianto fotovoltaico
o alimentazione a gas
Fabbisogno energetico secondo l’attestato di prestazione energetica 14,1 kWh (A+)

e nel 2017 è stato ampiamente ristrutturato.
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Posizione