Published on 22/07/2026 · Last checked on 12/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 58 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 2027 |
|---|---|
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Central heating |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 299.400 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,162.07 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
DAS STAUFFENBERG - KFW40 QNG - een nieuwbouw die zijn gelijke niet kent!
Duurzaam wonen. De toekomst vormgeven. Waarde creëren.
Appartement OG 6 | 2 kamers | ca. 58 m² | loggia
Ruimtelijkheid ontmoet wooncomfort
De eenheid overtuigt door een open vormgegeven woon-, eet- en kookgedeelte, dat een moderne en communicatieve woonbeleving creëert.
De ruime slaapkamer, de hoogwaardige badkamer en de beschutte loggia vormen samen een aantrekkelijk totaalpakket voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders.
Tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en een indeling die op lange termijn aanspreekt.
Highlights in één oogopslag
- KfW-40-QNG-efficiëntiewoning
- Duurzame bouwmethode met kwaliteitslabel Duurzaam Gebouw
- Moderne lucht-water-warmtepomp
- Fotovoltaïsche installatie ter ondersteuning van de energievoorziening
- Vloerverwarming in alle woonruimtes
- Drievoudig beglaasde ramen
- Elektrische rolluiken
- Video-intercom
- Hoogwaardige vinylvloeren in de woonruimtes
- Optioneel massief houten parket
- Moderne grootformaat tegels in badkamer en hal
- Balkons, loggia's of terrassen bij elke woning
- Parkeerplaatsen direct bij het huis
- Voorbereiding voor e-mobiliteit mogelijk
- Sleutelklaar opgeleverd
- Tijdloze architectuur met heldere indelingsconcepten
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Wonen in het groen. Leven met perspectief.
DAS STAUFFENBERG ontstaat aan de Stauffenbergstraße 2 in Richtheim, een aantrekkelijke deelgemeente van de gemeente Berg bij Neumarkt i.d.OPf. De locatie verenigt de rust en nabijheid van de natuur van een gegroeide woonomgeving met de voordelen van een uitstekende infrastructuur en korte afstanden naar de metropoolregio Nürnberg.
Richtheim behoort tot de bijzonder gewilde woonlocaties in de Landkreis Neumarkt en biedt een ideale omgeving voor gezinnen, stellen en veeleisende eigenaar-bewoners. Kleuterschool, school, winkelmogelijkheden en talrijke vrijetijds- en sportaanbiedingen bevinden zich in de directe nabijheid. De grote districtsstad Neumarkt i.d.OPf. is binnen enkele minuten rijden bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan detailhandel, gastronomie, gezondheidszorg en culturele voorzieningen.
Bijzonder aantrekkelijk is de uitstekende verkeersverbinding. Via de nabijgelegen rijkswegen en snelwegopritten bereikt u snel Nürnberg, Regensburg en de gehele economisch sterke metropoolregio. Tegelijkertijd profiteren bewoners van de rustige woonlocatie buiten de stedelijke drukte.
Natuurliefhebbers komen eveneens aan hun trekken: talrijke fiets- en wandelroutes beginnen praktisch voor de deur en nodigen uit tot uitgebreide tochten door het aantrekkelijke landschap van de Oberpfalz. Het directe fietspad naar Neumarkt verbindt vrije tijd, dagelijks leven en duurzame mobiliteit op ideale wijze.
DAS STAUFFENBERG staat voor modern wonen op een locatie die levenskwaliteit, waardevastheid en toekomstperspectief met elkaar verbindt. Hier woont u dicht bij de natuur, gezinsvriendelijk en tegelijk uitstekend aangesloten.
Locatievoordelen in één oogopslag:
- Rustige woonlocatie in Richtheim bij Berg
- Slechts enkele minuten naar Neumarkt i.d.OPf.
- Optimale aansluiting richting Nürnberg en Regensburg
- Kleuterschool en school in de buurt
- Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften snel bereikbaar
- Directe aansluiting op fiets- en recreatieroutes
- Gezinsvriendelijke woonomgeving
- Hoge woon- en leefkwaliteit in een gegroeide buurt
- Toekomstbestendige woonlocatie in de metropoolregio Nürnberg
