| Type | Dienstruimte |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 1981 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 585 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Representatieve autodealer met showroom en kantoorruimten in Gelsenkirchen
Te huur staat een aantrekkelijke bedrijfsruimte op de begane grond aan de Emscherstraße 14 in Gelsenkirchen-Erle, die bijzonder geschikt is voor bedrijven in de automobielsector.
Het hart van de huurruimte is de ruime, lichte showroom met een grote glazen gevel en talrijke raampartijen. De open indeling zorgt voor een representatieve presentatieruimte en zeer goede zichtbaarheid.
De showroom wordt aangevuld met drie afzonderlijke kantoorunits aan de achterzijde en een aparte ruimte voor voertuigontvangst. Daarnaast zijn er gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren en een keuken beschikbaar.
Geschikte gebruiksmogelijkheden:
• Autodealer / autohandel
• Voertuighandel
• Autoverhuur
• Voertuigshowroom
• Voertuigvoorbereiding
Overige voordelen:
• Grote glazen gevel
• Representatieve showroom
• Drie afzonderlijke kantoorunits
• Aparte ruimte voor voertuigontvangst
• Keuken
• Gescheiden dames- en herentoiletten
• Parkeermogelijkheden op het terrein
• Kantoorruimten verwarmbaar
• Verlichting en elektriciteit aanwezig
• Goede zichtbaarheid vanaf de Emscherstraße
De combinatie van showroom, kantoor en voertuigruimte maakt een professionele bedrijfsvoering op één locatie mogelijk.
Voorzieningen & kerngegevens
• Locatie: Gelsenkirchen-Erle
• Huurstart: per direct of in overleg
• Ruime showroom met glazen gevel
• Drie afzonderlijke kantoorunits
• Aparte ruimte voor voertuigontvangst
• Keuken
• Gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren
• Parkeermogelijkheden aanwezig
• Verwarming van de kantoorruimten aanwezig
• Verlichting en elektriciteit aanwezig
• Verhuur zonder makelaarscourtage
• Waarborgsom: 3 maanden kale huur
Showroom & kantoorruimten
De ruime, lichte showroom beschikt over een glazen gevel en grote raampartijen. Aan de achterzijde bevinden zich drie afzonderlijke kantoorunits.
De showroom is betegeld; één kantoor beschikt over vloerbedekking. Wanden en plafonds zijn geschilderd. Er is een hellingbaan met houten bekleding aanwezig.
De kantoorruimten zijn verwarmbaar. Verlichting en elektriciteit zijn aanwezig.
Parkeerplaatsen:
Op het terrein zijn in totaal ca. 70 parkeerplaatsen beschikbaar. Het huren van parkeerplaatsen is optioneel en mogelijk tegen een aanvullende vergoeding. De parkeerplaatsen maken geen deel uit van de vermelde kale huur.
Bezichtiging & contact
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande afspraak.
Bij interesse verzoeken wij u contact met ons op te nemen onder vermelding van uw telefoonnummer. Wij verstrekken u graag meer informatie en maken een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Provisievrije verhuur rechtstreeks van de verhuurder.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie & verkeersverbindingen
•Centrale ligging: Emscherstraße 14, 45891 Gelsenkirchen – midden in het dichtbevolkte Ruhrgebied (ca. 260.000 inwoners).
•Uitstekende zichtbaarheid: De ligging aan de Emscherstraße zorgt voor een goede zichtbaarheid en reclamestraling voor de autohandel.
•Goede verkeersverbindingen: De nabijgelegen Kurt-Schumacher-Straße biedt een snelle verbinding met het stedelijk gebied van Gelsenkirchen en het bovenregionale wegennet en de autosnelwegen A2, A42 en A40.
•Goede bereikbaarheid: De locatie is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar voor klanten en medewerkers.
