| Typ | Servicefläche |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Baujahr | 1981 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Befeuerungsart | Öl |
| Grundstücksfläche | 585 m² |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Art des Energieausweises | Energieverbrauch |
| Etagen im Gebäude | 1 |
| Provision | keine Provision für Käufer |
|---|
Repräsentatives Autohaus mit Ausstellungshalle und Büroflächen in Gelsenkirchen
Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss der Emscherstraße 14 in Gelsenkirchen-Erle, die sich insbesondere für Unternehmen aus dem Kfz-Bereich eignet.
Herzstück der Mietfläche ist die großzügige, lichtdurchflutete Ausstellungshalle mit großflächiger Glasfassade und zahlreichen Fensterelementen. Die offene Gestaltung sorgt für eine repräsentative Präsentationsfläche und eine sehr gute Sichtbarkeit.
Ergänzt wird die Ausstellungsfläche durch drei separate Büroeinheiten im hinteren Bereich sowie einen separaten Bereich zur Fahrzeugaufnahme. Darüber hinaus stehen getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren sowie eine Küche zur Verfügung.
Geeignete Nutzungsmöglichkeiten:
• Autohaus / Autohandel
• Fahrzeughandel
• Autovermietung
• Fahrzeugausstellung
• Fahrzeugaufbereitung
Weitere Vorteile:
• Großflächige Glasfassade
• Repräsentative Ausstellungsfläche
• Drei separate Büroeinheiten
• Separater Bereich zur Fahrzeugaufnahme
• Küche
• Getrennte Damen- und Herren-WCs
• Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
• Büroflächen beheizbar
• Beleuchtung und Strom vorhanden
• Gute Sichtbarkeit von der Emscherstraße
Die Kombination aus Ausstellung, Büro und Fahrzeugbereich ermöglicht einen professionellen Betriebsablauf an einem gemeinsamen Standort.
Ausstattung & Eckdaten
• Standort: Gelsenkirchen-Erle
• Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
• Großzügige Ausstellungshalle mit Glasfassade
• Drei separate Büroeinheiten
• Separater Bereich zur Fahrzeugaufnahme
• Küche
• Getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren
• Parkmöglichkeiten vorhanden
• Beheizung der Büroflächen vorhanden
• Beleuchtung und Strom vorhanden
• Provisionsfreie Vermietung
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
Ausstellungshalle & Büroflächen
Die großzügige, lichtdurchflutete Ausstellungshalle verfügt über eine Glasfassade und große Fensterelemente. Im hinteren Bereich befinden sich drei separate Büroeinheiten.
Die Ausstellungsfläche ist gefliest; ein Büro verfügt über Teppichboden. Wände und Decken sind gestrichen. Eine Rampe mit Holzbelag ist vorhanden.
Die Büroflächen sind beheizbar. Beleuchtung und Strom sind vorhanden.
Stellplätze:
Auf dem Grundstück stehen insgesamt ca. 70 Stellplätze zur Verfügung. Die Anmietung von Stellplätzen ist optional und gegen zusätzliche Vergütung möglich. Die Stellplätze sind nicht Bestandteil der angegebenen Kaltmiete.
Besichtigung & Kontakt
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe Ihrer Telefonnummer. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Vermieter.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Lage & Verkehrsanbindung
•Zentrale Lage: Emscherstraße 14, 45891 Gelsenkirchen – mitten im einwohnerstarken Ruhrgebiet (ca. 260.000 Einwohner).
•Hervorragende Sichtbarkeit: Die Lage an der Emscherstraße bietet eine gute Wahrnehmbarkeit und Werbewirkung für den Fahrzeughandel.
•Gute Verkehrsanbindung: Die nahegelegene Kurt-Schumacher-Straße ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Gelsenkirchener Stadtgebiet sowie an das überregionale Straßennetz und die Autobahnen A2, A42 und A40.
•Gute Erreichbarkeit: Der Standort ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln für Kunden und Mitarbeiter gut erreichbar.
