Commerce automobile avec hall d’exposition et surfaces de bureaux à Gelsenkirchen

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Concession automobile représentative avec hall d’exposition et surfaces de bureaux à Gelsenkirchen

À louer : une surface commerciale attractive au rez-de-chaussée du 14, Emscherstraße, à Gelsenkirchen-Erle, particulièrement adaptée aux entreprises du secteur automobile.

Le cœur de la surface louée est constitué par le vaste hall d’exposition baigné de lumière, doté d’une large façade vitrée et de nombreux éléments vitrés. L’aménagement ouvert offre une surface de présentation représentative et une très bonne visibilité.

La surface d’exposition est complétée par trois bureaux séparés à l’arrière ainsi qu’une zone distincte destinée à la réception des véhicules. Des sanitaires séparés pour femmes et hommes ainsi qu’une cuisine sont également disponibles.

Possibilités d’utilisation adaptées :
• Concession automobile / commerce automobile
• Commerce de véhicules
• Location de voitures
• Exposition de véhicules
• Préparation de véhicules

Autres avantages :
• Large façade vitrée
• Surface d’exposition représentative
• Trois bureaux séparés
• Zone distincte destinée à la réception des véhicules
• Cuisine
• WC séparés pour femmes et hommes
• Possibilités de stationnement sur la propriété
• Surfaces de bureaux chauffables
• Éclairage et électricité disponibles
• Bonne visibilité depuis l’Emscherstraße
La combinaison d’un espace d’exposition, de bureaux et d’une zone dédiée aux véhicules permet un fonctionnement professionnel sur un même site.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Équipements & caractéristiques
• Localisation : Gelsenkirchen-Erle
• Début de la location : immédiatement ou selon accord
• Vaste hall d’exposition avec façade vitrée
• Trois bureaux séparés
• Zone distincte destinée à la réception des véhicules
• Cuisine
• Installations sanitaires séparées pour femmes et hommes
• Possibilités de stationnement disponibles
• Chauffage des surfaces de bureaux disponible
• Éclairage et électricité disponibles
• Location sans commission
• Caution : 3 loyers mensuels hors charges

Hall d’exposition & surfaces de bureaux

Le vaste hall d’exposition baigné de lumière dispose d’une façade vitrée et de grandes surfaces vitrées. À l’arrière se trouvent trois bureaux séparés.

La surface d’exposition est carrelée ; un bureau dispose d’une moquette. Les murs et les plafonds sont peints. Une rampe avec revêtement en bois est disponible.

Les surfaces de bureaux peuvent être chauffées. L’éclairage et l’électricité sont disponibles.

Places de stationnement :
Au total, environ 70 places de stationnement sont disponibles sur la propriété. La location de places de stationnement est facultative et possible moyennant une rémunération supplémentaire. Les places de stationnement ne sont pas comprises dans le loyer mensuel hors charges indiqué.

Autres

Visite & contact
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable.
Si vous êtes intéressé, veuillez nous contacter en indiquant votre numéro de téléphone. Nous vous fournirons volontiers des informations complémentaires et conviendrons d’un rendez-vous de visite personnalisé.

Location sans commission directement auprès du propriétaire.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement & accès

•Emplacement central : Emscherstraße 14, 45891 Gelsenkirchen – au cœur de la région densément peuplée de la Ruhr (env. 260 000 habitants).

•Excellente visibilité : l’emplacement sur la Emscherstraße offre une bonne visibilité et un impact publicitaire favorable pour le commerce automobile.

•Bonne desserte : la Kurt-Schumacher-Straße toute proche permet un accès rapide au territoire urbain de Gelsenkirchen ainsi qu’au réseau routier suprarégional et aux autoroutes A2, A42 et A40.

•Bonne accessibilité : le site est facilement accessible aux clients et aux employés, tant en voiture qu’en transports en commun.