5-kamer gezinswoning in een nieuwbouwproject voor slechts € 2.840 per m²

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Profiteer van de momenteel aantrekkelijke markt en verzeker u van royale nieuwbouwwoonruimte voor een koopprijs van slechts € 3.000 per m².

Te koop staat een hoogwaardig ontworpen appartement met 5 kamers aan de Klarinettenweg in 06128 Halle (Saale), ideaal voor gezinnen die veel ruimte, moderne architectuur en individuele inrichtingsmogelijkheden zoeken.

Hier koopt u geen standaardappartement. Afhankelijk van de bouwvoortgang en technische mogelijkheden kunt u kleuren, materialen en talrijke uitrustingsdetails zelf kiezen.

Het gebouw omvat slechts twee koopappartementen en biedt daardoor een bijzonder privé woongevoel. Royale woonruimtes, meerdere slaap- respectievelijk kinderkamers en flexibel bruikbare ruimtes creëren ideale voorwaarden voor gezin, thuiswerken en gasten.

De geplande oplevering vindt plaats in de zomer van 2027.

Aantrekkelijke koopmogelijkheid voor gezinnen

Met € 3.000 per m² woonoppervlak biedt zich de mogelijkheid om moderne nieuwbouwwoonruimte tegen bijzonder aantrekkelijke voorwaarden te verwerven. Vroege kopers kunnen afhankelijk van de bouwvoortgang uitgebreid meewerken aan de inrichting.

KfW 40 en mogelijke subsidiemogelijkheden

Het gebouw wordt gerealiseerd als KfW-efficiëntiehuis 40 en bereikt daarmee een hoge energetische standaard.

Voor kopers kunnen overheidssteun en voordelige financieringen mogelijk zijn. Met name voor gezinnen met kinderen komen bij het voldoen aan de betreffende voorwaarden passende subsidieregelingen in aanmerking.

De subsidiabiliteit en het subsidiebedrag zijn afhankelijk van de op het moment van de aanvraag geldende voorwaarden en de individuele omstandigheden. Een controle door een bank of subsidieadviseur wordt aanbevolen.

Indeling

Het appartement met 5 kamers biedt veel ruimte voor modern gezinsleven:

• Royale woon- en kookruimte
• Ouderslaapkamer
• Kinderkamer
• Extra kinder- respectievelijk logeerkamer
• Werkkamer respectievelijk flexibel bruikbare ruimte
• Moderne badkamers
• Hal en gangruimtes
• Privé buitenruimtes overeenkomstig de toewijzing van het appartement
• Garage



De exacte indeling van de ruimtes en oppervlakken blijkt uit de plattegronden.

Uitrusting & highlights

• KfW-efficiëntiehuis 40
• Slechts twee koopappartementen
• Vloerverwarming en fotovoltaïsche installatie
• Moderne, efficiënte warmtevoorziening
• Hoogwaardige warmte-isolatie en drievoudig beglaasde ramen
• Moderne hefschuifdeurelementen
• Smarthomesysteem voor verlichting, verwarming en elektrische rolluiken via app
• Balkons, terras en tuinoppervlakken overeenkomstig de toewijzing
• Garage dan wel carport overeenkomstig de toewijzing
• Gezinsvriendelijke indelingen
• Indirecte verlichting naar wens
• Voorbereiding voor multimedia voor beamer en scherm mogelijk
• Individueel te kiezen interieurafwerking
• Vloerafwerkingen naar wens, bijvoorbeeld parket, tegels, tapijt of hoogglansvloer van epoxyhars
• Badkamers naar wens met spateloptiek, tegels of materiaalcombinaties
• Hoogwaardige sanitaire voorzieningen naar wens van de koper
• Flexibele kleur- en materiaalkeuze voor wanden, oppervlakken en deuren

Uw thuis volgens uw wensen

Er is geen vast uitrustingsschema. Afhankelijk van de bouwvoortgang kunnen kleuren, vloeren, tegels, badkamers, sanitaire elementen, oppervlakken en verdere details individueel worden afgestemd.

Zo ontstaat geen standaardwoning, maar een thuis dat zo nauwkeurig mogelijk aan uw persoonlijke wensen voldoet.

De visualisaties tonen bij wijze van voorbeeld de geplande architectuur en mogelijke interieurinrichtingen.

Overige gevallen

De weergegeven afbeeldingen zijn gedeeltelijk visualisaties. Deze dienen ter illustratie van de geplande architectuur en mogelijke interieurinrichtingen.

De daadwerkelijke uitvoering kan met name vanwege individuele wensen van kopers afwijken van de weergegeven visualisaties.

De genoemde uitvoeringsvarianten vormen mogelijke inrichtingsmogelijkheden en moeten niet worden opgevat als een bindende vastlegging van bepaalde fabrikanten, materialen, kleuren of producten.

Individuele wensen kunnen afhankelijk van de voortgang van de bouw en binnen de technische, bouwkundige en economische mogelijkheden worden meegenomen.

Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging staan wij u te allen tijde graag ter beschikking.

E-mail: info(at)gpm.immobilien

Wij ontvangen ook graag aanvragen van bemiddelaars en investeerders.

Uw contactpersoon:

Nina Fasini
Telefoon & WhatsApp: +49 176-32651731

Eigenaar:

Peter Jugl
Telefoon & WhatsApp: +49 170 9848571

Bij serieuze interesse is rechtstreeks contact met de eigenaar vanzelfsprekend mogelijk.

Wij nemen spoedig contact met u op om een snelle en ongecompliceerde uitwisseling en vlotte afstemming mogelijk te maken.

Locatie

Locatie

Het pand bevindt zich aan de Klarinettenweg in 06128 Halle (Saale).

De nieuwbouw combineert modern wonen met een relatief private woonomgeving. Het geringe aantal van slechts twee koopappartementen onderscheidt het project duidelijk van klassieke grotere appartementsgebouwen.

Oplevering

De geplande oplevering vindt plaats in de zomer van 2027.

Bij een vroege aankoop kan er, afhankelijk van de bouwvoortgang, bijzonder goed rekening worden gehouden met individuele wensen.