شقة عائلية من 5 غرف في مبنى جديد مقابل 2.840 € فقط لكل م²

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

استفيدوا من المرحلة السوقية الجذابة الحالية واحصلوا على مساحة سكنية جديدة واسعة بسعر شراء لا يتجاوز 3.000 € لكل م².

معروض للبيع شقة تمليك فاخرة مخططة من 5 غرف في شارع كلارينتنفيغ في 06128 هاله (زاله)، مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة كبيرة وهندسة معمارية عصرية وإمكانيات تصميم فردية.

هنا لا تشترون شقة نمطية. وبحسب تقدم أعمال البناء والإمكانيات التقنية، يمكنكم اختيار الألوان والمواد والعديد من تفاصيل التجهيز بأنفسكم.

يضم المبنى شقتي تمليك فقط، مما يوفر شعوراً سكنياً خاصاً للغاية. وتوفر مناطق المعيشة الواسعة، وغرف النوم أو الأطفال المتعددة، والغرف القابلة للاستخدام بمرونة، ظروفاً مثالية للعائلة والعمل من المنزل والضيوف.

من المخطط إنجاز البناء في صيف 2027.

فرصة شراء جذابة للعائلات

بسعر 3.000 € لكل م² من المساحة السكنية، تتاح فرصة شراء مساحة سكنية جديدة وعصرية بشروط جذابة للغاية. ويمكن للمشترين في مرحلة مبكرة المشاركة على نطاق واسع في التصميم، بحسب تقدم أعمال البناء.

KfW 40 وإمكانيات الدعم المحتملة

سيتم تشييد المبنى باعتباره مبنى كفاءة KfW 40، وبذلك يحقق معياراً عالياً في كفاءة الطاقة.

قد تتاح للمشترين إمكانيات دعم حكومية وتمويلات منخفضة الفائدة. وبالأخص، قد تكون برامج الدعم المناسبة متاحة للعائلات التي لديها أطفال عند استيفاء الشروط المعنية.

تتحدد أهلية الدعم وقيمة الدعم وفقاً للشروط السارية وقت تقديم الطلب والمتطلبات الفردية. يُنصح بإجراء فحص من قبل البنك أو مستشار تمويل الدعم.

توزيع الغرف

توفر الشقة المكونة من 5 غرف مساحة كبيرة للحياة العائلية العصرية:

• منطقة معيشة وطهي واسعة
• غرفة نوم الوالدين
• غرفة أطفال
• غرفة أطفال أو ضيوف إضافية
• غرفة عمل أو غرفة قابلة للاستخدام بمرونة
• حمامات عصرية
• ردهة ومناطق ممرات
• مساحات خارجية خاصة وفقاً لتخصيص الشقة
• مرآب



ينتج التوزيع الدقيق للغرف والمساحات من المخططات.

التجهيزات وأبرز المزايا

• مبنى كفاءة KfW 40
• شقتا تمليك فقط
• تدفئة أرضية ومنظومة كهروضوئية
• إمداد حراري عصري وفعال
• عزل حراري عالي الجودة ونوافذ بزجاج ثلاثي
• عناصر أبواب رفع وانزلاق عصرية
• نظام منزل ذكي للتحكم في الإضاءة والتدفئة والمصاريع الكهربائية عبر التطبيق
• الشرفات والتراس ومساحات الحدائق وفقاً للتوزيع
• المرآب أو موقف السيارات المسقوف وفقاً للتوزيع
• مخططات سكنية ملائمة للعائلات
• إضاءة غير مباشرة حسب الرغبة
• إمكانية تجهيز الوسائط المتعددة لجهاز العرض والشاشة
• تجهيزات داخلية قابلة للاختيار بشكل فردي
• أغطية أرضيات حسب الرغبة، مثل الباركيه أو البلاط أو السجاد أو أرضية راتنج الإيبوكسي اللامعة
• الحمامات حسب الرغبة بمظهر المعجون أو البلاط أو تركيبات المواد
• تجهيزات صحية عالية الجودة وفقاً لرغبة المشتري
• تصميم مرن للألوان والمواد للجدران والأسطح والأبواب

منزلك وفقاً لتصوراتك

لا يوجد مخطط تجهيزات ثابت. وبحسب تقدم أعمال البناء، يمكن تنسيق الألوان والأرضيات والبلاط والحمامات والعناصر الصحية والأسطح والتفاصيل الأخرى بشكل فردي.

وهكذا لا تنشأ شقة قياسية، بل منزل يتوافق، قدر الإمكان، بدقة مع تصوراتك الشخصية.

تُظهر التصورات المعمارية المخطط لها وتصميمات داخلية ممكنة على سبيل المثال.

آخر

الصور المعروضة هي جزئيًا تصورات مرئية. وهي تهدف إلى توضيح التصميم المعماري المخطط له، وكذلك التصاميم الداخلية المحتملة.

قد يختلف التنفيذ الفعلي عن التصورات المرئية المعروضة، لا سيما بسبب رغبات المشترين الفردية.

تمثل تجهيزات التشطيب المذكورة خيارات تصميم ممكنة، ولا تُفهم على أنها تحديد ملزم لمصنعين أو مواد أو ألوان أو منتجات معينة.

يمكن مراعاة الرغبات الفردية حسب تقدم أعمال البناء وضمن الإمكانيات الفنية والإنشائية والاقتصادية.

لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للمعاينة، يسعدنا أن نتواصل معكم في أي وقت.

البريد الإلكتروني: info(at)gpm.immobilien

نرحب أيضًا باستفسارات الوسطاء والمستثمرين.

جهة الاتصال:

نينا فاسيني
الهاتف وواتساب: +49 176-32651731

المالك:

بيتر يوغل
الهاتف وواتساب: +49 170 9848571

عند وجود اهتمام جاد، من الطبيعي إمكانية التواصل المباشر مع المالك.

سنتواصل معكم قريبًا لتمكين تبادل سريع وغير معقد، وكذلك تنسيق الإجراءات بسرعة.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في شارع كلارينتينفيغ في 06128 هاله (زاله).

يجمع المبنى الجديد بين السكن العصري وبيئة سكنية خاصة نسبيًا. ويميز المشروع بوضوح عن المباني السكنية التقليدية الأكبر حجمًا اقتصاره على شقتين مملوكتين فقط.

الإنجاز

من المخطط إنجاز المشروع في صيف 2027.

عند الشراء في مرحلة مبكرة، يمكن مراعاة الرغبات الفردية بصورة أفضل، حسب تقدم أعمال البناء.