| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 198 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Superficie di trama | 337 m² |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 2840 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 14,34 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoApprofittate dell’attuale fase di mercato particolarmente interessante e assicuratevi ampi spazi abitativi di nuova costruzione a un prezzo di acquisto di soli 3.000 € per m².
È in vendita un appartamento di proprietà di 5 locali, progettato secondo standard qualitativi elevati, in Klarinettenweg a 06128 Halle (Saale), ideale per famiglie che cercano molto spazio, architettura moderna e possibilità di personalizzazione.
Qui non acquistate un appartamento standard. A seconda dello stato di avanzamento dei lavori e delle possibilità tecniche, potrete scegliere autonomamente colori, materiali e numerosi dettagli delle dotazioni.
L’edificio comprende soltanto due appartamenti di proprietà e offre quindi un’atmosfera abitativa particolarmente privata. Ampie zone giorno, diverse camere da letto o camerette per bambini e ambienti utilizzabili in modo flessibile creano condizioni ideali per la famiglia, l’home office e gli ospiti.
Il completamento è previsto per l’estate 2027.
Interessante opportunità di acquisto per famiglie
Con 3.000 € per m² di superficie abitabile, si presenta l’opportunità di acquistare spazi abitativi di nuova costruzione moderni a condizioni particolarmente interessanti. Gli acquirenti che si impegnano in una fase iniziale possono partecipare ampiamente alla progettazione, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori.
KfW 40 e possibili opportunità di finanziamento
L’edificio sarà realizzato come casa ad alta efficienza KfW 40, raggiungendo così un elevato standard energetico.
Per gli acquirenti possono risultare disponibili opportunità di finanziamento statale e finanziamenti a tassi agevolati. In particolare, per le famiglie con figli possono essere presi in considerazione appositi programmi di finanziamento, qualora siano soddisfatti i relativi requisiti.
L’ammissibilità al finanziamento e l’importo del contributo dipendono dalle condizioni vigenti al momento della presentazione della domanda e dai requisiti individuali. Si consiglia una verifica da parte della banca o di un consulente per i finanziamenti agevolati.
Distribuzione degli ambienti
L’appartamento di 5 locali offre molto spazio per una moderna vita familiare:
• Ampia zona giorno e cucina
• Camera da letto dei genitori
• Cameretta per bambini
• Ulteriore cameretta per bambini o camera degli ospiti
• Studio o ambiente utilizzabile in modo flessibile
• Bagni moderni
• Ingresso e zone di corridoio
• Spazi esterni privati secondo l’assegnazione dell’appartamento
• Garage
La precisa distribuzione degli ambienti e delle superfici risulta dalle planimetrie.
Dotazioni e caratteristiche principali
• Casa ad alta efficienza KfW 40
• Soltanto due appartamenti di proprietà
• Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico
• Sistema di riscaldamento moderno ed efficiente
• Isolamento termico di alta qualità e finestre con triplo vetro
• Moderni elementi alzanti scorrevoli
• Sistema Smart Home per illuminazione, riscaldamento e tapparelle elettriche tramite app
• Balconi, terrazza e aree verdi secondo l’assegnazione
• Garage o posto auto coperto secondo l’assegnazione
• Planimetrie adatte alle famiglie
• Illuminazione indiretta su richiesta
• Possibilità di predisposizione multimediale per videoproiettore e schermo
• Arredamento interno personalizzabile
• Pavimentazioni su richiesta, ad esempio parquet, piastrelle, moquette o pavimento in resina epossidica lucida
• Bagni su richiesta con effetto spatolato, piastrelle o combinazioni di materiali
• Sanitari di alta qualità secondo le esigenze dell’acquirente
• Configurazione flessibile di colori e materiali per pareti, superfici e porte
La vostra casa secondo i vostri desideri
Non esiste uno schema di dotazioni rigido. A seconda dello stato di avanzamento dei lavori, è possibile concordare individualmente colori, pavimenti, piastrelle, bagni, elementi sanitari, superfici e ulteriori dettagli.
In questo modo non nasce un appartamento standard, bensì una casa che corrisponde il più precisamente possibile ai vostri desideri personali.
Le visualizzazioni mostrano a titolo esemplificativo l’architettura prevista e possibili configurazioni degli ambienti interni.
Le immagini mostrate sono in parte delle visualizzazioni. Servono a illustrare l’architettura prevista e le possibili configurazioni degli interni.
L’esecuzione effettiva può discostarsi dalle visualizzazioni mostrate, in particolare a causa dei desideri individuali dell’acquirente.
Le varianti di dotazione indicate rappresentano possibili opzioni di progettazione e non devono essere intese come una definizione vincolante di determinati produttori, materiali, colori o prodotti.
I desideri individuali possono essere presi in considerazione in base allo stato di avanzamento dei lavori e nell’ambito delle possibilità tecniche, costruttive ed economiche.
Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento per una visita, restiamo sempre volentieri a vostra disposizione.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Siamo lieti di ricevere anche richieste da parte di intermediari e investitori.
La vostra referente:
Nina Fasini
Telefono e WhatsApp: +49 176-32651731
Proprietario:
Peter Jugl
Telefono e WhatsApp: +49 170 9848571
In caso di serio interesse, è naturalmente possibile un contatto diretto con il proprietario.
Vi ricontatteremo tempestivamente per consentire uno scambio rapido e senza complicazioni, nonché un coordinamento celere.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in Klarinettenweg, 06128 Halle (Saale).
La nuova costruzione coniuga l’abitare moderno con un contesto residenziale relativamente privato. Il numero ridotto di appena due appartamenti di proprietà distingue nettamente il progetto dai classici grandi edifici plurifamiliari.
Completamento
Il completamento è previsto per l’estate 2027.
In caso di acquisto anticipato, i desideri individuali possono essere presi in considerazione particolarmente bene, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori.
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