°°° CENTRAAL GELEGEN KANTOORRUIMTES/WINKELPAND IN DE BUURT VAN DE WERDERPLATZ °°° – Foto 1

°°° CENTRAAL GELEGEN KANTOORRUIMTES/WINKELPAND IN DE BUURT VAN DE WERDERPLATZ °°°

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.76137 KarlsruheBaden-Württemberg
Kale huur
1700 €
Aankoopprijs
499.000 €
kamers
4
TraumImmo ID: K984XW6
Partner-ID: 330545182

Gepubliceerd op 06/02/2026 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

kamers4
InbouwkeukenBalkon

Gebruikelijke vloeroppervlakte140 m²

Aankoopprijs en kosten

Kale huur1700 €
Aankoopprijs499.000 €
Commissie4,76%

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over deze ruimte

Het object bevindt zich op de begane grond van een appartementencomplex en biedt u een grote ruimte met een zeer grote etalage, 2 kleine kamers, een ontvangstruimte, een keuken en een toilet op ca. 140 m² gebruiksoppervlakte. De ruimtes kunnen individueel en naar behoefte worden ingericht, ook wat betreft de afmetingen, aangezien er geen vaste scheidingswanden aanwezig zijn. Bij dit object horen bovendien een kelderruimte en een kleine binnenplaats, waarvan alleen u het exclusieve gebruiksrecht heeft.
De ruimtes zijn ook geschikt voor een winkel, bijvoorbeeld voor de verkoop van textiel, telefoons, computers enz.
De winkelruimte is sinds 2016 verhuurd aan een vereniging als verenigingsruimte en brengt een huur op van ca. € 19.200,00 /jaar, wat overeenkomt met een rendement van 4,8 %.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer kantoren en praktijken in Karlsruhe

Alle lijsten in Karlsruhe
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24
Financiering berekenen