°°° مكاتب/محل تجاري ذو موقع مركزي بالقرب من WERDERPLATZ °°° – الصورة 1

°°° مكاتب/محل تجاري ذو موقع مركزي بالقرب من WERDERPLATZ °°°

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76137 KarlsruheBaden-Württemberg
صافي الإيجار
1700 €
سعر البيع
499.000 €
غرفة
4
معرف TraumImmo: K984XW6
معرف الشريك: 330545182

تاريخ النشر 06/02/2026 · تاريخ آخر فحص 23/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

غرفة4
مطبخ مجهزشرفة

المساحة القابلة للاستخدام140 m²

سعر البيع والمصاريف

صافي الإيجار1700 €
سعر البيع499.000 €
عمولة4,76%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه المساحة

يقع العقار في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد العائلات ويوفر لكم غرفة كبيرة مع واجهة عرض كبيرة جدًا، وغرفتين صغيرتين، وغرفة استقبال، ومطبخ ومرحاض على مساحة مستخدمة تبلغ حوالي 140 م². يمكن تصميم الغرف بشكل فردي ووفقًا للاحتياجات، وكذلك الأحجام، حيث لا توجد جدران فاصلة ثابتة. ويشمل هذا العقار أيضًا غرفة قبو وفناءً صغيرًا، ولديكم وحدكم حق الاستخدام الحصري له.
تصلح الغرف أيضًا كمحل تجاري، مثل بيع المنسوجات، أو الهواتف، أو أجهزة الكمبيوتر، إلخ.
المحل التجاري مؤجّر منذ عام 2016 إلى جمعية كمقر للجمعية ويحقق إيجارًا سنويًا قدره حوالي 19.200,00 €، بما يعادل عائدًا بنسبة 4,8 %.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

المكاتب والعيادات أخرى في Karlsruhe

جميع الإعلانات في Karlsruhe
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل