| kamers | 13 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1476 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 556 m² |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze traditionele hotelwoning met ruim buitenterras bevindt zich in het populaire wijnstadje Palzem. Het vrij uitzicht op de Moezel zorgt voor een bijzondere verblijfskwaliteit en verleent het pand een uitnodigend karakter.
Het gebouw werd omstreeks 1900 gebouwd en beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 556 m² op een royaal perceel van 1.476 m². In totaal zijn er 13 gastenkamers beschikbaar, die elk zijn uitgerust met een eigen badkamer. De badkamers zijn deels al gemoderniseerd.
Op de begane grond bevindt zich het gastronomische gedeelte van het pand. Een aparte toogzone van donker hout geeft het restaurant daarbij een klassieke en tegelijk warme sfeer. Het middelpunt is de ruime eetzaal, die zich zowel uitstekend leent voor de klassieke restaurantexploitatie als voor evenementen of andere gastronomische concepten.
In het interieur zijn in totaal circa 80 zitplaatsen beschikbaar. Het aanbod wordt aangevuld door een royaal buitenterras met onbelemmerd uitzicht op de Moezel. Hier is bovendien plaats voor ongeveer 60 gasten, waardoor zich vooral in de warmere maanden aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden voor de horeca-exploitatie voordoen.
Het object is sinds ongeveer een jaar niet meer in bedrijf. Het bevindt zich in gedeeltelijk gerenoveerde staat en biedt daarmee ruimte voor nieuwe ideeën. In het kader van een toekomstig gebruik moeten brandveiligheidsaanpassingen overeenkomstig de actuele eisen worden ingepland. Met liefde, gevoel voor vormgeving en een doordacht concept kan hier een bijzonder pand met een duidelijke positionering in de toeristische markt worden ontwikkeld.
Een bijzonder ontwikkelingspotentieel biedt de direct aangrenzende, momenteel leegstaande schuur. Deze opent extra perspectieven zoals bijvoorbeeld vakantieappartementen, evenementenruimte, een wellnessruimte of een gecombineerde invulling van logies en wonen. Dit extra gebouw creëert waardevolle uitbreidingsmogelijkheden voor exploitanten of investeerders met visie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
